Van Swietenstraat 145-C

Van Swietenstraat 145 C – Den Haag: uw ideale thuis in het hart van de stad

Stel u voor: een instapklaar 2-kamer appartement met eigen grond in het levendige Zeeheldenkwartier, waar stadsgeluid en ontspanning naadloos samenvloeien. Dit energielabel C-appartement biedt niet alleen een lichte woonkamer met open keuken en een gezellig terras van ruim 7 m², maar ook een moderne badkamer met inloopdouche en een rustige slaapkamer aan de achterzijde. Met tram 17 om de hoek en het strand van Scheveningen op 10 minuten fietsen, is deze locatie bij uitstek geschikt voor wie van de levendige sfeer van Den Haag houdt – en dat weet ook de internationale gemeenschap, die deze buurt graag kiest.

De indeling van dit appartement is zorgvuldig doorontworpen voor comfort en functionaliteit. Via een gedeelde entree op straatniveau bereikt u de tweede verdieping, waar u binnenstapt in een luchtige woonkamer die door het dubbel HR++ glas in de kunststof kozijnen overdag badt in natuurlijk licht. De open keuken nodigt uit om samen te koken of te ontbijten, terwijl het 7 m² grote terras aan de voorzijde een perfecte plek biedt voor een kopje koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang.

Aan de achterzijde ligt de rustige slaapkamer, ideaal voor een ongedisturbeerde nachtrust. De moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet rondt het geheel af – een praktische en stijlvolle oplossing voor dagelijks gebruik.

Deze woning biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook een actieve VvE met een 10/100e aandeel, wat betekent dat u betrokken bent bij het onderhoud en de ontwikkeling van het complex. De maandelijkse bijdrage bedraagt €100,34 (exclusief voorschot GWL), terwijl u voor gas, water en elektriciteit een voorschot van €124,49 per maand betaalt via gezamenlijke meters. Projectnotaris Quadrant Notarissen is van toepassing, en het appartement is onderworpen aan een ouderdoms- en materialenclausule evenals een niet-zelfbewoningsclausule. Daarnaast is het een vrijstaande woning met eigen grond, wat extra waarde toevoegt aan deze investering.

Deze woning ligt op een toplocatie aan de grens van het Zeeheldenkwartier en het stadscentrum, waar u op loopafstand bent van restaurants, cafés en winkels. Of u nu geniet van de levendige sfeer van Den Haag of de rust van uw eigen terras, deze woning biedt het beste van beide werelden. Kom langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo gewild is!