Calandkade 162-S

Waterside wonen in stijl: uw moderne studio in iLofts met uitzicht op Laakhaven-West

Stel u voor: een instapklaar appartement van 38 m² in het levendige hart van Den Haag, waar u direct kunt genieten van het water, het bruisende straatleven en een energielabel A – gebouwd in 2018 met alle moderne gemakken. Deze studio in het exclusieve appartementencomplex iLofts combineert ruimte, licht en comfort met een Frans balkon en toegang tot een gemeenschappelijk dakterras dat u verrast met een adembenemend panoramisch uitzicht over de stad. Hier woont u zorgeloos, met alle voorzieningen op loopafstand en de mogelijkheid om binnen no-time in het centrum of aan de Haagse campus te zijn. Wonen zoals u het graag doet – nu al mogelijk, want oplevering kan per direct.

Een woning die u direct als thuis voelt

Bij binnenkomst op de vierde etage (bereikbaar via lift of trap) treedt u direct binnen in een ruime woon-slaapkamer die dankzij de grote raampartijen overstroomt van daglicht. De moderne open keuken is volledig ingericht met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast, en biedt voldoende kastruimte voor al uw keukenbenodigdheden. De keuken sluit naadloos aan op de woonruimte, waardoor u optimaal kunt genieten van de ruimte – ideaal voor wie graag samenkomt of gewoon van een open indeling houdt.

De volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet is een echte eye-catcher. Het hele appartement is voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur en extra comfort onder uw voeten. Bovendien is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR++ glas, zodat u niet alleen geniet van het uitzicht, maar ook van een energiezuinige en geluidsarme woning. Aan de buitenkant kunt u gebruikmaken van uw Frans balkon, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang.

De entree van de woning is slim ingericht met een meterkast (met glasvezelansluiting), een ruimte voor wasmachine en droger, en een bergkast waar de Intergas Extreme CV-ketel (bouwjaar 2018) en de aansluitingen voor de vloerverwarming zijn ondergebracht. Zo bent u volledig zelfstandig en hoeft u zich geen zorgen te maken over ruimtegebrek.

Een complex dat zorgeloos wonen mogelijk maakt

iLofts is niet zomaar een appartementencomplex – het is een goed onderhouden, kleinschalig en stijlvol ensemble waar u direct thuis voelt. Dankzij het intercomsysteem en de lift bent u veilig en gemakkelijk bereikbaar, terwijl de afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond uw fiets optimaal beschermt. Het gemeenschappelijke dakterras is het absolute hoogtepunt: hier kunt u ontspannen, genieten van het uitzicht of samen met buren een barbecue organiseren.

Het complex is bovendien voorzien van een actieve VvE met een meerjarig onderhoudsplan (MJOP), zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over onverwachte kosten of achterstallig onderhoud.

De perfecte locatie: midden in het leven van Den Haag

U woont op een toplocatie in Laakhaven-West, waar de sfeer van een levendige wijk samenkomt met de rust van het water. Op loopafstand vindt u de Laakhaven met zijn gezellige terrassen, diverse horecagelegenheden en de Megastores voor al uw dagelijkse boodschappen. Station Hollands Spoor en station Moerwijk liggen in de directe omgeving, zodat u snel overal bent. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Den Haag of op de Haagse campus van de Universiteit Leiden – ideaal voor studenten, professionals en cultuurliefhebbers.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 38 m²
• Bouwjaar: 2018 | Energielabel: A
• Erfpacht: eeuwigdurend | Canon: €201,56 per half jaar | Beheerkosten: €16,50 per half jaar | Herzieningsdatum: 1-1-2028
• VvE-bijdrage: €124,47 per maand
• Verkoopvoorwaarden en niet-bewonersclausule van toepassing

Klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Neem gerust contact op voor een afspraak – deze studio wacht al op u!