Calandkade 161-H

Zorgeloos wonen met een adembenemend uitzicht over het water – en direct te betrekken!

Stel u voor: elke ochtend wakker worden met een panoramisch uitzicht over het water, een energielabel A dat voor lage energiekosten zorgt, en een royaal gemeenschappelijk dakterras waar u Den Haag van zijn mooiste kant kunt bewonderen. Dit strak afgewerkte appartement in het gewilde iLofts-complex (bouwjaar 2018) aan de dynamische Calandkade is de perfecte plek voor wie modern, duurzaam en direct wooncomfort zoekt. Gelegen in de bruisende wijk Laakhaven-West, bent u binnen no-time in het hart van de stad – met alle voorzieningen op loopafstand en de snelwegen op autominuten afstand.

Een compacte, maar functionele indeling met alle gemakken

De entree van dit appartement ligt op de begane grond, waar u direct een gesloten entree met brieven- en bellentableau vindt. Via een trap of lift bereikt u de 3e woonlaag, waar u wordt verwelkomd door een ruime hal met praktische inbouwkasten. Hier vindt u niet alleen een vast kastje met aansluiting voor de wasmachine, maar ook de meterkast en een opstelplaats voor de cv-ketel – alles netjes ondergebracht voor een ordelijke indeling.

De moderne keuken (maat: 3,34 x 1,90 m) is volledig uitgerust met een koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, zodat u met plezier kunt koken in een ruimte die zowel functioneel als stijlvol is.

Het luxueuze badkamertje (maat: 2,32 x 1,49 m) biedt alle comfort: een inloopdouche, een vrijhangend toilet en een vaste wastafel – alles in een compacte, maar doordachte opzet. Het hoogtepunt van de woning is echter de lichte woon-/eetkamer (maat: 5,52 x 3,53 m), waar u dagelijks geniet van het levendige uitzicht over het water vanaf de Neherkade. De ruimte straalt door de heldere inrichting en de open verbinding met de keuken een gevoel van ruimte uit, ondanks de gebruiksoppervlakte van 39 m².

Op de begane grond vindt u tevens een gemeenschappelijke fietsenberging, zodat uw fiets veilig en droog opgeborgen is.

Het absolute hoogtepunt: het gemeenschappelijke dakterras

Wat dit appartement echt uniek maakt, is het royaal gemeenschappelijke dakterras met een panoramisch uitzicht over Den Haag. Hier kunt u ontspannen, genieten van de zon of een glas wijn drinken terwijl u de skyline bewondert – een echte meerwaarde die u niet zomaar overal vindt.

Een locatie met alle voorzieningen binnen handbereik

Gelegen in de opkomende wijk Laakhaven-West, bent u hier midden in het leven. Megastores, gezellige eettentjes en winkelcentra liggen op loopafstand, terwijl u binnen 10 minuten fietsen op de Grote Markt in het centrum staat. Ook de treinstations Hollands Spoor en Moerwijk zijn snel bereikbaar, net als de snelwegen A4, A12 en A13 – ideaal voor wie zowel stad als weg flexibel wil combineren.

Belangrijke details

• Eeuwigdurende erfpachtgrond met een canon van € 41,99 per maand.
• Actieve VvE met een reservefonds van € 119.024,67 (per 31/12/2025).
• Aandeel in de VvE: 40/1.888ste (huisnummers 161 t/m 162).
• Maandelijkse bijdrage: € 161,47.
• MJOP (langetermijnonderhoudsplan) aanwezig.
• Direct te betrekken – geen wachttijd, direct genieten!

Klaar om uw droomwoning te bezichtigen? Neem snel contact op – deze woning is de perfecte combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en een adembenemend uitzicht in een van de leukste wijken van Den Haag!