Fijnjekade 58

Een lichte, moderne driekamer in hartje Laakhaven-Oost – waar stadsliving en comfort samenkomen

Stap binnen in dit 79 m² grote, goed ingedeelde appartement aan de Fijnjekade 33, waar daglicht door de ruimtes stroomt en elke hoek is ontworpen voor een prettig dagelijks leven. In het levendige Laakhaven-Oost geniet je van de dynamiek van een modern stadsdeel, met alle voorzieningen op loopafstand en het centrum op fietsafstand. Deze woning is perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een centrale ligging – zonder concessies aan comfort of stijl.

De semi-open keuken is een kookliefhebber’s droom, volledig ingericht met inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Hier kun je met gemak maaltijden bereiden terwijl je geniet van het uitzicht op het 7 m² grote balkon, waar je buiten kunt zitten en de omgeving kunt opnemen. De woonkamer van circa 35 m² biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, en vormt het hart van de woning.

De hoofdslaapkamer (14,5 m²) is ruim en rustgevend, terwijl de tweede kamer (7 m²) flexibel in te zetten is als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. Voor dagelijks gebruik is er een centraal gelegen badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, plus een separaat toilet en een inpandige berging voor extra opslagruimte.

Laakhaven-Oost is een stadsdeel in volle ontwikkeling, waar nieuwe bebouwing, jonge bewoners en stedelijke voorzieningen elkaar ontmoeten. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, gezellige horeca, sportscholen en scholen – alles wat je dagelijks nodig hebt. Cultuur en onderwijs liggen op stapafstand: de Haagse Hogeschool en Station Den Haag HS zijn binnen enkele minuten te bereiken, evenals tram- en bushaltes.

Met de fiets ben je in no-time in het centrum, en via de nabijgelegen A4, A12 en A13 ben je snel in Rotterdam, Leiden of Amsterdam. Voor ontspanning biedt het Zuiderpark en de vernieuwde Binckhorsthaven de perfecte uitvalsbasis.

Deze woning is per direct beschikbaar en sluit aan op een onbepaalde huurovereenkomst met een minimale huurperiode van 12 kalendermaanden. De inkomenseis bedraagt drie keer de maandelijkse huur, en er is een waarborgsom van twee maanden huur vereist. Verplicht is de afname van een parkeerplaats in het naastgelegen Q-Park, tegen een maandelijkse kosten van €130,00.

Belangrijke details

De woning is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met eigen grond en geen erfpacht. Er zijn geen VvE-kosten, servicekosten of canon van toepassing. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend. De fundering en constructie zijn in goede staat, en er zijn geen achterstallige onderhoudsverplichtingen of saneringstaken aan te merken. Er is geen sprake van vocht, houtrot, verzakking of andere structurele gebreken, en er zijn geen plannen voor sloop of renovatieverplichtingen.