Waldorpstraat 1622

Dit moderne 3-kamerappartement van circa 76 m² in een nieuwbouwcomplex uit 2022 combineert ruimte, licht en duurzaamheid met een uitstekende bereikbaarheid. Met een energielabel A+ en gasloze verwarming biedt de woning niet alleen comfort, maar ook lage energiekosten. De hoekligging zorgt voor extra privacy en daglicht, terwijl het balkon op het zuidoosten een heerlijke buitenruimte biedt met vrij uitzicht richting Delft en Rotterdam.

Via de centrale entree met liften bereik je het appartement, waar een ruime hal toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde liggen twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 9 m². De grootste kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft voldoende kastruimte, terwijl de tweede kamer flexibel in te richten is als slaap-, werk- of logeerkamer. Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer, die netjes en functioneel is afgewerkt met een douche, wastafel en neutrale witte tegels. Het toilet is separaat, wat het dagelijks gebruik extra prettig maakt.

Aan de linkerzijde van de hal ligt de inpandige berging van circa 5 m², voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opbergruimte. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 24 m², is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en biedt praktische voorzieningen zoals voldoende kastruimte en werkblad. Vanaf hier loop je direct het balkon op, waar je kunt genieten van het zuidoosten en vrij uitzicht hebt.

Het gebouw biedt niet alleen een fijn wooncomfort, maar ook meerdere gezamenlijke voorzieningen, zoals op de 2e, 3e en 4e verdieping ruimtes van circa 16 m² en op de 5e verdieping een grotere ruimte van circa 40 m². Deze zijn bedoeld voor gezamenlijk gebruik, zoals werk, hobby’s of sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er een gezamenlijk dakterras van circa 70 m² op de 5e verdieping, perfect voor een zonsondergang of borrel met buren.

De VvE stelt een budget beschikbaar voor de inrichting van deze ruimtes. Voor fietsen is er een gezamenlijke stalling aanwezig, en het gebouw beschikt over een pakketwand van De Buren.

De Waldorpstraat ligt in een dynamisch ontwikkeld gebied met moderne voorzieningen. In de directe omgeving vind je supermarkten, Megastores, horeca en sportfaciliteiten, terwijl station Den Haag Hollands Spoor op loopafstand ligt. Met de auto ben je snel op de A4, A12 en A13, wat de bereikbaarheid naar Den Haag Centrum, Rotterdam en Leiden aanzienlijk vergroot.

Belangrijke details

• Bouwjaar 2022
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• VvE-bijdrage € 133,39 per maand
• Verwarming via Vaanster (gebruiksovereenkomst verplicht)