Johan Ringerskade 373

Johan Ringerskade 373 – Een modern waterfrontjuweel in hartje Petroleumhaven

Stel je voor: een volledig gemeubileerde woning uit 2022, gebouwd met een oog voor luxe en functionaliteit, waar je vrij uitzicht hebt over het water terwijl je geniet van een royale woonkeuken, drie slaapkamers en een aparte kantoorruimte. Deze woning aan de Johan Ringerskade combineert het beste van twee werelden – een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand en een levendige stadswijk waar nieuwe kantoren, restaurants en culturele hotspots elkaar ontmoeten. Met twee badkamers, eigen parkeerplaatsen (inclusief laadpaal voor elektrische auto’s) en een energielabel A+++ is dit een woning die zowel praktisch als indrukwekkend is.

Een entree die direct verwelkomt

Op de begane grond vind je een eigen terrein met ruimte voor twee auto’s, compleet met een laadpaal voor elektrische voertuigen. De woning is vanaf zowel de waterzijde als de achterzijde toegankelijk, wat flexibiliteit biedt bij binnenkomst. De ruime, lichte hal trekt direct de aandacht met een opvallende trap met sierspijlen, omgeven door wandpanelen, een dressoir met webbing en designwandhaken.

Philips Hue-spotlights zorgen voor een warme, aanpasbare verlichting die de entree een verzorgde uitstraling geeft.

De aparte kantoorruimte – een echte meerwaarde – beschikt over een eigen entree en toilet, waardoor deze ruimte zowel als werkplek als logeerkamer of extra slaapkamer kan dienen. Ingericht met een tweezitsbank, een bureau en vier stoelen, is het een ideale plek voor thuiswerken of ontvangst. In de technische ruimte vind je de warmtepomp met een opslagvat van 400 liter en de ventilatie-installatie met warmteterugwinning, essentieel voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat.

De eerste verdieping: waar koken en samenkomsten samenvloeien

Het hart van de woning bevindt zich op de eerste verdieping, waar de royale woonkeuken uitnodigt om te koken, te eten en te genieten. Het kookeiland met een Dekton-werkblad in marmerlook en een goudkleurige Quooker (met geïntegreerde zeepdispenser) is het middelpunt van deze ruimte. Onder het eiland vind je een vaatwasser, koelkast, twee vriezers, een vijfzones inductiekookplaat, een combi-oven, een magnetron en een ruime oven met pyrolysefunctie.

Een carrouselkast biedt extra praktische opbergruimte, terwijl kookgerei, servies, glazen en bestek voor zes personen al aanwezig zijn.

Aan de eikenhouten eettafel – met plaats voor zes personen op designstoelen – wordt elk diner een feest. Een Vertigo-hanglamp, een Samsung Smart TV met Apple TV 4K, vitrage en verduisterende gordijnen maken de ruimte zowel functioneel als sfeervol. Daarnaast is er een slaapkamer met verduisterende gordijnen, die na wens ook als werk- of kinderkamer kan dienen.

De tweede verdieping: licht, ruim en vol karakter

Op de tweede verdieping wacht een lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor het daglicht de ruimte vult. Akoestische Akupanel-wandpanelen zorgen voor een optimale geluidsisolatie, terwijl een goudkleurige Westwing-lamp, twee cognackleurige Barcelona-fauteuils en salontafels van Enzo Luca de ruimte een luxe uitstraling geven. Een werkhoek met een maatwerkbureau en twee design bureaustoelen biedt een extra plek om thuis te werken, en de airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ook op warme dagen.

De badkamer op deze verdieping is eveneens modern ingericht, met een inloopdouche met regendouche, een toilet en een verwarmde spiegel voor extra comfort.

De derde verdieping: panoramisch uitzicht en luxe slaapruimtes

De hoofdslaapkamer op de derde verdieping is een echte highlight: met panoramisch uitzicht over het water, een tweepersoonsbed, akoestische Akupanel-wandpanelen en een ruime vaste kast met binnenverlichting is dit een slaapkamer waar je echt tot rust komt. De aangrenzende badkamer met inloopdouche, regendouche en een mat afgewerkt badkamermeubel van Balmani volgt het luxe thema voort.

Naast de hoofdslaapkamer is er een tweede slaapkamer met verduisterende gordijnen, die na wens kan worden ingericht – bijvoorbeeld als kinderkamer of gastenslaapkamer. Ook hier is airconditioning aanwezig, zodat je in elke seizoen comfortabel slaapt. De wasruimte biedt aansluitingen voor een wasmachine en droger, zodat al het huishouden op orde blijft.

Comfort en voorzieningen: modern en energiezuinig

De woning is afgewerkt met PVC-vloer in visgraatpatroon en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling met zoneregeling, waardoor je in elke ruimte de perfecte temperatuur kunt instellen. Triple glas, vloerisolatie, 12 SolarEdge-zonnepanelen en mechanische ventilatie met warmteterugwinning maken deze woning energiezuinig en duurzaam, met een energielabel A+++.

Philips Hue-verlichting door de hele woning, glasvezelinternet van 10 Gb/s en een Netgear-switch zorgen voor een moderne, digitale leefomgeving. Veiligheid staat ook voorop: er zijn twee Google Nest Hello-deurbellen en twee Nest-buitencamera’s geïnstalleerd, zodat je altijd weet wie er aan de deur staat.

Locatie: levendig, goed bereikbaar en vol mogelijkheden

De woning ligt in Petroleumhaven, een relatief rustige, kindvriendelijke wijk die zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld tot een levendige stadswijk. Hier vind je nieuwe kantoren, restaurants, supermarkten en de Megastores binnen handbereik, evenals De Haagse Hogeschool en het Mondriaan College. Station Den Haag Hollands Spoor, diverse bus- en tramhaltes en de A4 en A12 zijn goed bereikbaar, waardoor je zowel binnen de stad als op de snelweg snel bent.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in 2022 en is volledig gemeubileerd. De woning is geen erfpacht, maar wel appartementsrecht met een VvE. De servicekosten zijn inclusief de VvE-bijdrage. Er is geen sprake van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot renovatie of bestemmingswijziging.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheden of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

Benieuwd hoe deze woning zich in jouw leven past? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden!