Laakweg 225

Deze ruimte, lichte en goed onderhouden 5-kamerwoning van maar liefst 125 m² biedt alles wat een gezin of thuiswerker zoekt: veel leefruimte, een praktische indeling en een zonnige achtertuin. Met vier slaapkamers, een luxe badkamer en de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren, is deze woning perfect voor wie groei of flexibiliteit nodig heeft. De woning ligt aan de groene en karakteristieke Laak, op loopafstand van voorzieningen, het station en uitvalswegen, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig zijn.

Via de entree kom je in een ruime hal met meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer, die aan de achterzijde van de woning ligt, is royaal en licht door de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin. Hier vind je volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, waar je optimaal kunt genieten van het daglicht.

De open keuken, aan de achterzijde gesitueerd, heeft een praktische L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast. Vanaf hier loop je direct de inpandige berging in, die niet alleen extra opslag biedt, maar ook toegang geeft tot de achtertuin. Deze onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het noordwesten, heeft een achterom en biedt in de middag en vroege avond een heerlijke zonligging.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de luxe badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer zich aan de voorzijde bevindt. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator, waardoor hij zowel functioneel als stijlvol is.

De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop met veel bergruimte achter de knieschotten en een wasmachineaansluiting. Hier vind je ook de vierde slaapkamer, die net als de rest van de woning veel potentie biedt voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Voor de exacte maatvoering verwijzen we graag naar de plattegrond.

De woning is voorzien van een CV-ketel van het merk Vaillant uit 2020 en heeft een energielabel B, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 128 m² en een achtertuin van ongeveer 47 m² biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning ligt op eeuwigdurend afgekochte erfpacht en de VvE-bijdrage voor het achterpad bedraagt slechts € 27,- per jaar.

Belangrijke details

De oplevering vindt plaats in overleg en de notariskeuze is voorbehouden aan de koper, binnen de regio Haaglanden. De verkoop vindt plaats onder de NVM-koopovereenkomst en de verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van het kantoor zijn van toepassing. Voor een vrijblijvende hypotheekberekening kunnen onze hypotheekadviseurs een GRATIS en vrijblijvend adviesgesprek inplannen, vaak zelfs dezelfde dag nog. Interesse? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die uw belangen behartigt en het hele traject voor u verzorgt.