Wenckebachstraat 67

Een licht, ruim en centraal gelegen parterrewoning in het hart van Den Haag

Stel je voor: een 3-kamer parterrewoning in het levendige Laakkwartier-Oost, waar de zon door de vele raampartijen stroomt en elke dag begint met een wandeling naar de boodschappen op het Lorentzplein. Deze woning aan de Wenckebachstraat 67 combineert eigen grond, een royale achtertuin en een solide basis voor modernisering – perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een uitstekende verbinding met het centrum. Met centrale verwarming, houten kozijnen met dubbel glas en een volledig ingerichte keuken is deze woning klaar voor een nieuwe eigenaar die van een licht, functioneel en karaktervol thuis wil genieten.

Een open, licht en functionele indeling

De entree opent direct naar een halletje met diepe bergkast, waar ook de meterkast en wasmachineopstelling zijn ondergebracht. Hierna volgt de hoekgelegen woon-/eetkamer (ca. 6,57 x 4,27 m), een ruimte die dankzij de brede raampartijen overvloedig daglicht krijgt en uitnodigt tot gezelligheid. De keuken (ca. 3,51 x 1,48 m) is volledig ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap en een opstelplaats voor de moderne cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2019) – ideaal voor wie graag zelfstandig kookt of de verwarming efficiënt wil regelen.

Achter de gang vind je de badkamer (ca. 1,82 x 1,35 m) met douche en vaste wastafel, naast een separaat toilet voor extra comfort. De ruime hoofdslaapkamer (ca. 4,17 x 2,78 m) grenst direct aan de achtertuin en biedt privacy, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 3,51 x 2,46 m) flexibel in te richten is als werkkamer of extra slaapruimte. Een hoogtepunt is de inpandige berging (ca. 3,51 x 2,20 m), waar je alles netjes kunt opslaan – van seizoensspullen tot hobbybenodigdheden.

Een eigen achtertuin met extra functionaliteit

Aan de noord-oostzijde van de woning ligt een ruime achtertuin (ca. 6,75 x 5,00 m), perfect om te genieten van de zon of om een motorfiets veilig onder te brengen via de zij-ingang naar de straatzijde. De tuin wordt afgesloten met een extra berging (ca. 3,46 x 1,99 m), waar je tuinmeubilair, sportspullen of andere zaken kunt bewaren. Deze eigen grond zorgt voor extra privacy en vrijheid – ideaal voor wie van een eigen buitenruimte houdt.

Leven in het centrum van Den Haag

Deze woning ligt in het hart van het levendige Laakkwartier-Oost, waar je alles binnen handbereik hebt. Tramhalte Wenckebachstraat (o.a. tram 15) ligt om de hoek, zodat je in een handomdraai in de Den Haagse binnenstad of stations Den Haag HS en Rijswijk bent. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A12 of A13 – perfect voor wie veel reist of graag snel overstapt op het openbaar vervoer. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar het Lorentzplein of fiets je in enkele minuten naar het gezellige centrum van Oud-Rijswijk.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Bouwjaar 1930, woonoppervlakte 74 m², 2 slaapkamers
• Energielabel D
• Actieve VvE met een 1/3e aandeel; VvE-bijdrage € 75,-- per maand
• Saldo reservefonds VvE: € 3.305,40 (per 31-12-2025)
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking gemeld
• Geen sloop- of renovatieverplichtingen; woning is niet onder monumentenbescherming en ligt niet in een beschermd stadsgezicht
• Geen achterstallig onderhoud gemeld

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze centrale parterrewoning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, karakter en locatie. Wacht niet langer – het Laakkwartier wacht op jou!