Schlegelstraat 32

Een licht, ruim en direct te betrekken 3-kamerappartement in het hart van Laakkwartier-Oost

Stel je voor: een 65,86 m² groot appartement met hoge plafonds (tot 2,95 m) en grote raampartijen, waardoor het licht en luchtig voelt vanaf de eerste stap binnen. Deze woning op de eerste verdieping in een rustige, breed opgezette straat is perfect voor starters, jonge professionals of gezinnen die snel willen genieten van een centrale locatie met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Met een nieuwe laminaatvloer en een modern betegelde badkamer (2017) is deze woning direct te betrekken en klaar voor jouw persoonlijke stempel.

De open Haags portiek leidt je naar de centrale hal, waar een handige vaste opbergkast en een separaat net toilet direct voor orde zorgen. Vanuit deze ruimte loop je naar de ruime woonkamer aan de voorzijde, waar het daglicht door de grote raampartijen stroomt en een gezellige sfeer creëert. Aan de achterzijde vind je de gesloten keuken, uitgerust met een gaskookplaat, en een rustige, ruime slaapkamer – ideaal voor een goede nachtrust.

De tweede slaapkamer, aan de voorzijde gelegen, biedt flexibiliteit: perfect als werkkamer, kinderkamer of inloopkast voor extra opslagruimte. De moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting rondt het geheel af.

Deze woning ligt in Laakkwartier-Oost, een wijk die bekendstaat om zijn gunstige en centrale ligging. Op loopafstand vind je tram- en busverbindingen, en met een korte fietsrit ben je op NS-station Den Haag HS of in het bruisende centrum. De A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar voor wie met de auto onderweg is, terwijl winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden aan het Lorentzplein en de Megastores direct in de buurt liggen. Ook de Haagse Hogeschool is op korte afstand, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor studenten en professionals.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1923
• Eigen grond (geen erfpacht)
• Actieve VvE met een 1/3e aandeel; maandelijkse bijdrage € 105,- (reservefonds ca. € 19.000,- per 01-07-2026)
• MJOP aanwezig
• Niet-bewonersclausule van toepassing
• Ouderdoms- en materialenclausule in de NVM-koopakte (standaard bij woningen uit 1923)
• CV-combiketel (onderhouden in 2023 door Feenstra)
• Houten kozijnen, deels met dubbele beglazing
• Energielabel D

Wilt u deze woning met zijn lichte indeling, centrale ligging en directe betrekbaarheid persoonlijk ontdekken? Bezoek onze website voor het digitale woningdossier en maak eenvoudig een bezichtigingsafspraak. Of laat u vrijblijvend adviseren over de financiering – wij regelen gratis en vrijblijvend een hypotheekberekening met een onafhankelijke adviseur, vaak nog dezelfde dag.