Damasstraat 28

Een unieke parterrewoning aan de Damasstraat: sfeer, ruimte en modern comfort in één

Stap binnen in deze sfeervolle woning uit 1934 aan de gezellige Damasstraat, waar oorspronkelijke details naadloos samengaan met hedendaags wooncomfort. Met ca. 72 m² woonoppervlakte en drie slaapkamers biedt deze woning verrassend veel ruimte, terwijl de ruime zuidoostelijke achtertuin en de originele en-suite separatie met paneeldeuren een bijzonder karakter geven. Dubbel glas, waarvan grotendeels HR++, zorgt voor een prettige woonklimaat, en de praktische inrichting maakt deze woning ideaal voor zowel gezinnen als stelletjes die van rust en ruimte houden.

De entree van de woning bereikt u via de voortuin, waar een praktische overkapping is aangebracht – perfect voor het beschut stallen van fietsen of een motor. Binnen verwelkomt u een ruime hal, waar aan de voorzijde de eerste slaapkamer ligt. Deze fijne kamer is niet alleen een slaapruimte, maar kan ook uitstekend dienstdoen als werk- of studeerkamer.

Het hart van de woning vormt de sfeervolle woonkamer, waar de oorspronkelijke houten vloer en de en-suite separatie met paneeldeuren een tijdloos gevoel creëren. Momenteel is de achterkamer van deze separatie ingericht als slaapkamer, waardoor de woning over drie slaapkamers beschikt. Deze indeling biedt echter ook de mogelijkheid om de voor- en achterkamer weer te combineren tot een ruime woon- en eetkamer – afhankelijk van uw wensen.

Aan de achterzijde vindt u de nette keuken, voorzien van witte fronten en een houten werkblad. Met veel kastruimte en een royaal 6-pits gasfornuis is deze ruimte zowel functioneel als uitnodigend. Vanuit de keuken stap je direct naar buiten, waar de zonovergoten achtertuin op het zuidoosten ligt.

Hier is volop ruimte voor verschillende zitplekken, zodat u het grootste deel van de dag van de warmte kunt genieten. Achter in de tuin staat een ruime houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en andere opslag, terwijl nabij de achtergevel een praktische ruimte is ingericht met de aansluiting voor de wasmachine.

Naast de slaapkamer in de en-suite beschikt de woning over een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Deze ruime kamer heeft directe toegang tot de tuin en biedt voldoende plaats voor een royale kastenwand. Compleet is de woning met een badkamer voorzien van douche en wastafel, evenals een separaat toilet.

Deze woning combineert op unieke wijze sfeer, ruimte en modern comfort, met een locatie die niet alleen gezellig is, maar ook praktische voordelen biedt. De VvE-bijdrage bedraagt maandelijks circa € 80,-, en in de koopakte worden de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen vanwege het bouwjaar. Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen we u graag naar de plattegronden. Oplevering vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

• Woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht.
• De woning is niet onderhevig aan erfpacht of canon.
• De woning is niet onderhevig aan appartementsrecht.
• De woning heeft eigen grond.