De Bullstraat 75

Een unieke kans voor klussers en starters: dit lichte 3-kamerappartement in het hart van het Laakkwartier

Stel je voor: een ruime 3-kamerwoning van circa 57 m² op de eerste verdieping, waar je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten. Aan de rustige De Bullstraat, in het levendige Laakkwartier, ligt dit appartement – een ideale uitdaging voor iedereen die een woning wil ombouwen tot een unieke thuisbasis. Met twee slaapkamers, een afzonderlijke keuken en een breed balkon aan de achterzijde, biedt deze woning alle ruimte voor persoonlijke wensen. Gedateerd maar met veel potentie: hier kun je precies die woning van maken die bij jou past.

De open entree leidt je direct naar de ruime centrale hal, waar vandaan alle vertrekken toegankelijk zijn. Aan de voorzijde ontvangt je een lichte woonkamer met een brede raampartij en erker, die het appartement overdag in een warm, uitnodigend licht baden. De kamer straalt ruimte uit en is perfect geschikt als gezellige woon- en ontvangstruimte.

Achterin de woning ligt de compacte eerste slaapkamer, die niet alleen als slaapruimte fungeert, maar ook uitstekend als werk- of kinderkamer kan dienen. De ruime tweede slaapkamer aan de achterzijde is een echte parel: met openslaande deuren naar het balkon en voldoende kastruimte, biedt deze kamer ruimte voor een tweepersoonsbed en meer.

De afzonderlijke keuken is voorzien van een keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en oven, en vormt een functionele basis voor wie hier graag zelf kookt. Vanuit de keuken loop je direct naar het brede balkon, dat zich over vrijwel de volledige breedte van de woning uitstrekt. Hier geniet je van een rustig uitzicht over de achtergelegen bebouwing en tuinen – een perfecte plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een avondje lezen.

De badkamer met douchecabine, wastafel en handdoekradiator, en het separate toilet zorgen voor extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over meerdere vaste kasten, zodat je je spullen handig kunt opslaan.

Het Laakkwartier is een rustige woonbuurt met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Aan de Goeverneurlaan en het Lorentzplein vind je diverse winkels, terwijl de Haagse Hogeschool, NS-station Hollands Spoor en het centrum van Den Haag gemakkelijk per fiets of openbaar vervoer bereikbaar zijn. Ook de belangrijkste uitvalswegen (A4, A12 en A13) liggen op korte afstand, zodat je snel overal bent.

Belangrijke details

• Actieve en professioneel beheerde VvE met een bijdrage van circa € 108,88 per maand.
• Reservefonds en recent MJOP aanwezig.
• Gelegen op eigen grond (geen erfpacht).
• Energielabel C.
• Ouderdoms-, materialen- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
• Projectnotaris: Caminada Notarissen.

Let op: vanwege de grote belangstelling is het momenteel niet meer mogelijk nieuwe bezichtigingen in te plannen. Neem snel contact op als je interesse hebt!