Goeverneurlaan 112

Een licht en ruim appartement vol mogelijkheden aan de levendige Goeverneurlaan

Dit heerlijke appartement, gelegen in een gezellige woonwijk, combineert ruimte, licht en een uitstekende locatie met een klassieke uitstraling en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlak van 79 m² biedt het alles wat je nodig hebt: drie slaapkamers, een zonnige woon-eetkamer en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche. De woning wordt geleverd met een energielabel C, een CV-ketel voor verwarming en warm water, en een balkon in volle breedte dat uitnodigt om te genieten van de omgeving.

De indeling is praktisch en overzichtelijk, met een open portiek als toegang tot de eerste verdieping. Vanaf de entree kom je direct in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woon-eetkamer is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te komen, terwijl de keuken voorzien is van een oven, kookplaat, koelkast en afzuigkap.

De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of als gastenkamers, en de badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator en spiegel. Het toilet is extra bijzonder met een fontein, wat een luxe touch toevoegt.

De locatie is een van de grootste pluspunten van deze woning. Het appartement ligt op een centrale plek, op korte loopafstand van winkels, grote supermarkten, scholen en een gezondheidscentrum.

Het NS-station Moerwijk is eveneens binnen handbereik, met uitstekende OV-verbindingen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Voor wie graag de auto gebruikt, zijn de uitvalswegen A4 en A13 snel bereikbaar. Ook is er volop groen in de directe omgeving, zoals het Vredenburch en het Rijswijkse bos, perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht.

De woning heeft een bouwjaar van 1934 en wordt geleverd met eeuwigdurend erfpacht tegen een canon van € 288 per jaar. De actieve VvE vraagt een bijdrage van € 140 per maand, inclusief verwarming en warm water via een CV-ketel. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas, en er is parkeergelegenheid op een afgesloten parkeerterrein. De oplevering vindt plaats medio december 2026.

Belangrijke details

De woning wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd. Er is geen sprake van asbest, bodemverontreiniging of andere bouwkundige gebreken zoals vocht, houtrot of verzakking. Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen bekend, en de woning heeft geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht.