Goeverneurlaan 510

Een charmante tussenwoning in Den Haag met ruimte voor jouw eigen stempel

Stel je voor: een ruime, lichtdoorstroomde tussenwoning in het hart van Den Haag, waar je direct het gevoel hebt van thuis zijn. Met 69 m² woonoppervlak en een praktische indeling biedt deze woning alle ruimte om geheel naar eigen smaak te moderniseren – van de lichte woonkamer met grote raampartijen tot de flexibele extra kamer, die je kunt inrichten als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. En dan is er nog dat zonovergoten balkon op het zuidoosten, waar je in de ochtend geniet van een lekker bakje koffie in de warmte.

De woning ligt op korte afstand van het centrum van Rijswijk, een wijk waar je alles binnen handbereik hebt: scholen zoals de Haagse Hogeschool, sportvoorzieningen, winkels, horeca en supermarkten. Voor groen hoef je niet ver te lopen – het Von Fisennepark, Rijswijkse Bos en Julianapark liggen op loopafstand. En met station Den Haag Hollands Spoor, tram- en bushaltes en de directe aansluiting op de A4, A12 en A13 ben je binnen no-time overal waar je naartoe wilt.

Een praktische en flexibele indeling

Via de open portiek betred je de gang, die als een centrale verbindingsas fungeert naar vrijwel alle vertrekken. Het hart van de woning is de ruime woonkamer, waar de grote raampartijen voor een prettige, lichte sfeer zorgen. Hier kun je ontspannen, gasten ontvangen of gewoon genieten van het daglicht dat de ruimte doet stralen.

De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, naast extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning vind je de functionele, maar gedateerde keuken – een ruimte die met wat creativiteit en een renovatie naar wens kan worden omgetoverd tot een moderne keuken.

De badkamer is onderhoudsarm afgewerkt met witte wandtegels en beschikt over een douche met douchebak en wastafel, terwijl het aparte toilet eveneens eenvoudig in onderhoud is. Aansluitend op de badkamer bevindt zich de extra kamer, die momenteel als tweede slaapkamer is ingericht, maar door zijn flexibiliteit ook uitstekend als thuiswerkplek of hobbyruimte kan dienen. Het zonovergoten balkon op het zuidoosten sluit hier direct op aan – een perfecte plek voor een ochtendkoffie in de warmte of een ontspannen avond met uitzicht.

Professioneel beheer en een wijk met alle voorzieningen

Deze woning maakt deel uit van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars (VvE), waarbij de jaarrekening beschikbaar is, wat zorgt voor transparantie en goed georganiseerd beheer. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 73,81, en er zijn aanvullende bepalingen en clausules van toepassing, evenals een projectnotaris.

Belangrijke details

• Tussenwoning op tussenverdieping
• Energielabel D
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld
• Geen achterstallig onderhoud of sanering nodig
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen

Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een afspraak in! Vanwege de grote interesse beperken wij ons tot twee bezichtigingsdagen. Laat het ons weten en kom deze unieke woning ontdekken!