Jan van Beersstraat 77

Een licht en ruim appartement met karakter in het hart van Laakkwartier-West

Stel je voor: een hoekappartement op de eerste etage met vrij uitzicht over het voetbalveld van HVV Laakkwartier, een compleet gerenoveerde badkamer en een praktische indeling die dagelijks leven gemakkelijk maakt. Met 67,10 m² woonoppervlakte, een eigen balkon en een externe berging, biedt Jan van Beersstraat 77 alles wat je zoekt in een woning die zowel functioneel als licht is door de vele raampartijen. Eigen grond en een energielabel C (geldig tot 2036) maken deze woning uit 1938 een aantrekkelijke optie in een wijk waar levendigheid en groen samenkomen.

Een woning die licht en ruim voelt

Bij binnenkomst opent zich een ruime kastruimte aan de linkerzijde, waar de meterkast en extra bergcapaciteit zijn ondergebracht – ideaal voor een georganiseerd gezin. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, waar daglicht overvloedig binnenstroomt dankzij de strategische ligging en grote ramen. Hier geniet je van het vrije uitzicht over het voetbalveld, een uniek kenmerk dat deze woning onderscheidt.

De eerste slaapkamer (ca. 16 m²) sluit direct aan op de badkamer en biedt eveneens een mooi uitzicht over het sportterrein. De moderne badkamer is recent compleet gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche met scherm, een wastafel met meubel en spiegel, een handdoekradiator en een wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde vind je de praktische keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast met vrieslade, oven en gaskookplaat. De CV-ketel is netjes in de keukenruimte geïntegreerd.

Vanuit de keuken bereik je het achterbalkon, waar een handige balkonkast extra bergruimte biedt – perfect voor tuinkussens of andere spullen. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, heeft een interne kastruimte van circa 1,4 m² en geeft eveneens toegang tot het balkon. Afsluitend beschikt het appartement over een eigen externe berging, bereikbaar via de zijkant van het complex en afgesloten met een sleutel.

Een wijk vol mogelijkheden

Laakkwartier-West is een levendige stadswijk met een mix van woningen, winkels, sportvoorzieningen en groen. De ligging is ideaal: dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, en het centrum van Den Haag is op korte fietsafstand. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, met Station Den Haag HS en Station Den Haag Moerwijk op loop- of fietsafstand.

Voor sportliefhebbers is de locatie een absolute parel: het sportcomplex van HVV Laakkwartier ligt letterlijk aan de straat, en vanuit het appartement geniet je van het vrije uitzicht over het voetbalveld.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 67,10 m² (meetrapport beschikbaar)
• Bouwjaar: 1938
• Eigen grond
• Externe berging
• Balkon
• Energielabel C (geldig tot 2036)
• Maandelijkse VvE-bijdrage: €100,--

Projectnotaris: Rosenberg Polak te Den Haag Oplevering: In overleg, kan snel Clausules: Niet-bewonersclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing As is, where is: Van toepassing

Bij deze tekst en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.