Jan van Beersstraat 175

Een licht, ruim en instapklaar 3-kamerappartement in het hart van het levendige Laakkwartier-West

Stel je voor: een 60 m² groot appartement op de eerste etage, waar licht door de karakteristieke erker in de royale woonkamer stroomt en je vanaf het balkon van 3 m² aan de achterzijde kunt genieten van een momentje rust. Deze woning, gebouwd in 1931 maar in 2017 grondig gemoderniseerd, biedt alles wat je zoekt voor een comfortabel en duurzaam woongevoel. Met een energielabel B (geldig tot 19 oktober 2027), een nieuwe cv-combiketel uit 2017 en kunststof kozijnen met HR-beglazing is deze woning niet alleen licht en ruim, maar ook energiezuinig en instapklaar.

Bovendien hoef je je geen zorgen te maken over onderhoud: de kleinschalige VvE met professioneel beheer en een gezond reservefonds van ruim €41.265,- (peildatum 23 september 2026) zorgen voor een zorgeloze toekomst.

De ruime woonkamer aan de voorzijde is het hart van deze woning. Met de sfeervolle erker en voldoende ruimte voor een eethoek, vormt deze ruimte de perfecte plek om samen te komen, te ontspannen of te genieten van het daglicht. Achterin vind je de slaapkamer, terwijl de werkkamer of tweede slaapkamer aan de voorzijde ligt – ideaal voor wie flexibiliteit waardeert.

De aparte keuken in rechte opstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap, en de nieuwe inbouwapparatuur uit 2025 maakt dit een praktische en moderne keuken. Via een deurtje kom je direct op het balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht. De nette badkamer met ligbad en douchewand sluit naadloos aan op de rest van de woning, en het separate toilet biedt extra comfort.

De woning is voorzien van een vernieuwde elektrische installatie en een geheel vernieuwde badkamer en keuken uit 2017, waardoor alles er modern en functioneel uitziet. De gemeenschappelijke entree leidt je naar de eerste etage, waar een hal met vaste kast en meterkast je verwelkomt. Voor een compleet beeld van de indeling verwijzen we je graag naar de plattegrond.

Laakkwartier-West: levendig, kindvriendelijk en perfect bereikbaar

Dit appartement ligt in het levendige en kindvriendelijke Laakkwartier-West, waar jonge starters en gezinnen naadloos in elkaar overvloeien. Winkels, supermarkten en restaurants vind je om de hoek aan de Goeverneurlaan, terwijl het Hof van Heden en de wandel- en fietsroutes langs de Laak uitnodigen tot ontspanning in de buitenlucht. De bereikbaarheid is uitstekend: een bushalte ligt in de directe nabijheid, en station Den Haag Moerwijk is slechts 1 kilometer verwijderd.

Ook Hollands Spoor en het centrum van Den Haag zijn snel bereikbaar, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4 en A12.

Klaar om deze woning te bezichtigen?

Wij nodigen je graag uit om dit instapklaar appartement met persoonlijke sfeer en moderne voorzieningen te komen bekijken. Op onze website vind je alle details en kun je eenvoudig een bezichtigingsafspraak maken, inclusief toegang tot het digitale woningdossier. Daarnaast bieden wij gratis en vrijblijvende hypotheekberekeningen aan, zodat je direct weet wat deze woning voor je betekent. Neem gerust contact met ons op – wij helpen je graag verder!

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1931
• Woonoppervlakte: ca. 60 m², balkon ca. 3 m², inhoud ca. 216 m³ (BBMI-meetrapport aanwezig)
• Eigen grond
• VvE-bijdrage: €101,- per maand
• Reservefonds: ca. €41.265,- (peildatum 23-09-2026)
• Ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte
• Oplevering in overleg