Van Zeggelenlaan 421

Dit zonnige parterre-appartement met eigen grond en een ruime, zonnige achtertuin ligt in een rustige laan nabij Park den Burch. Met drie slaapkamers, een sfeervolle woon-/eetkamer en een nette badkamer biedt het een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een woning met karakter.

De entree leidt direct naar een L-vormige gang met een ruime vaste kast en een toilet voorzien van een fontein. Een garderobekast zorgt voor extra opbergruimte, terwijl de sfeervolle woon-/eetkamer met een eenvoudige keuken een warme en gastvrije sfeer uitstraalt. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gascomfortfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Daarnaast is er een opstelplaats voor de CV-combiketel (Remeha uit 2016), die zorgt voor een efficiënte verwarming van het gehele appartement. Vanaf hier heeft u direct toegang tot de zonnige en ruime achtertuin, die zich uitstrekt in zuidwestelijke richting en voorzien is van een stenen berging met verwarming, elektra en water.

De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een convector en een eigen toegang tot de tuin, waardoor het een heerlijke plek is om de dag te beginnen of af te sluiten. De tweede slaapkamer ligt voorgelegen, terwijl de derde slaapkamer zich aan de achterkant van het appartement bevindt. De nette badkamer, volledig betegeld, biedt ruimte voor een douche, een wastafelmeubel en een opstelplaats voor een wasmachine en droger. Rondom het appartement zorgt dubbele beglazing voor een aangenaam binnenklimaat en een optimale geluidsisolatie.

Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,--. De woning is voorzien van paneeldeuren en heeft een energielabel D, wat zorgt voor een redelijke energie-efficiëntie. Voor de exacte maatvoering en indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden. De oplevering kan snel plaatsvinden, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Belangrijke details

De woning is voorzien van een ouderdoms- en materialenclausule en een niet-bewonersclausule. Alle maten en oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op de Meetinstructie volgens NEN 2580. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.