Van Zeggelenlaan 441

Een sfeervol hoekappartement in het groene hart van Den Haag – klaar voor jouw nieuwe begin

Stel je voor: een instapklaar 4-kamerappartement in een karakteristiek jaren ’30-pand op de hoek van de Van Zeggelenlaan, waar zonlicht door de bomen schijnt en de stadspuls van het levendige Laakkwartier West je omringt. Dit 64,4 m² grote appartement combineert stadsnatuur, functionele ruimtes en een praktische indeling – ideaal voor starters, een jong gezin of wie op zoek is naar een zorgeloos ingerichte woning met een eigen balkon en vrij uitzicht op een groene strook. Met eigen grond, een nieuwe keuken en een centrale ligging tussen winkels, scholen en het centrum van Den Haag, is dit meer dan een woning: het is een thuis met potentie.

De indeling van dit appartement is doordacht en functioneel, met een open verbinding tussen woonkamer en keuken die uitnodigt tot gezelligheid. Bij binnenkomst via de hal loop je direct door naar de achterzijde van de woning, waar de ruime woonkamer en de vernieuwde keuken je verwelkomen. De keuken is volledig op de nieuwste standaard gebracht: een koelkast met vrieslade, een oven en een gaskookplaat met afzuigkap maken het koken tot een plezier.

Via een glazen schuifdeur bereik je het balkon, een prettige uitbreiding van de woonruimte waar je kunt genieten van de rustige omgeving of de eerste zonnestralen van de dag.

De drie slaapkamers bieden voldoende privacy en ruimte: de ruimste slaapkamer meet 12,1 m², de tweede slaapkamer is 8,4 m² en de kleinste kamer – handig als werkruimte of gastenkamer – meet 4,8 m². De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel, terwijl het toilet apart is gelegen voor extra comfort. Met deze indeling is het appartement niet alleen praktisch ingericht, maar ook toekomstbestendig voor groeiende behoeften.

Het Laakkwartier West is een wijk in beweging: een levendige mix van groen, water en stedelijke voorzieningen, waar je op loopafstand bent van winkels, scholen en horeca. De goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en de auto maakt het appartement ook ideaal voor wie regelmatig onderweg is. Het centrum van Den Haag en station Hollands Spoor zijn snel bereikbaar, zodat je binnen no-time in het hart van de stad staat. Bovendien biedt de unieke hoekligging van het pand een vrij uitzicht op een groenstrook met bomen, wat zorgt voor een rustige en groene woonervaring midden in de stad.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 64 m² (meetrapport beschikbaar)
• Bouwjaar: 1933
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Maandelijkse VvE-bijdrage: €60,– (reserve per 2025: €14.877,79)
• Energielabel: D (geldig tot 2036)
• Projectnotaris: Rosenberg Polak te Den Haag
• Oplevering: in overleg, kan snel
• Clausules: Niet-bewonersclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
• As is, where is: van toepassing

Dit appartement biedt de perfecte combinatie van stad en natuur, ruimte en sfeer, en een zorgeloze instapprijs. Of je nu op zoek bent naar een tijdelijke woonplek of een langdurige investering, deze woning in het opkomende Laakkwartier West is een kans die je niet wilt missen. Plan nu een bezichtiging in en ontdek zelf waarom dit appartement zo bijzonder is!