Beetsstraat 315

Een fraai gerenoveerde benedenwoning in een rustige buurt, met twee slaapkamers, een luxe keuken en een zonnige achtertuin. Deze eeuwigdurend afgekochte erfpachtwoning biedt comfort en ruimte, compleet met de mogelijkheid om een naastgelegen garage te kopen. Met een centrale ligging geniet u van alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de rustige omgeving uitnodigt tot ontspanning.

De woning begint met een prettige entree, een tochtportaal en een hal die uitnodigt om verder te verkennen. Het hart van de woning is de ruime wooneetkamer (ca. 5.23 x 2.79m), die door een schuifpui verbonden is met de zonnige achtertuin (ca. 8.95/6.91 x 5.40m). Hier kunt u genieten van de middag- en avondzon, terwijl de houten schuur met elektra extra opslagruimte biedt.

De moderne keuken (ca. 4.91 x 2.05m) is voorzien van alle luxe, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. Een aangrenzende ruimte biedt de perfecte plek voor een thuiswerkplek. De luxueuze badkamer (ca. 2.16 x 1.88m) is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet, en is net als de keuken in 2024 volledig vernieuwd.

De woning beschikt over twee voorslaapkamers (ca. 4.11 x 2.79m en ca. 4.11 x 2.05m), die voldoende ruimte bieden voor slaap- en bergmogelijkheden. De woning is voorzien van 4 groepen elektra + a.l.s. en een Remeha Avanta Hr CV-ketel (ca. 2021). De houten kozijnen met dubbel glas zorgen voor een energiezuinige woning, die snel en zonder opknapkosten kan worden betrokken.

De actieve V.v.E. kost €40 per maand en omvat een collectieve opstalverzekering.

Het V.v.E.-saldo bedraagt €9.158,43 (2/5 aandeel), en het beheer wordt intern geregeld.

De woning ligt op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, het NS Station Moerwijk en uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13.

Sportpark Vredenburch en het Julianapark zijn eveneens dichtbij, perfect voor een actieve levensstijl. De naastgelegen garage is optioneel te koop voor €49.500 k.k.

Laat u verrassen door deze prachtige woning en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren!