Hooftskade 55

**Woon en geniet in deze ruime en lichte benedenwoning (ca. 87 m²) met garage (separaat te koop voor € 39.000,-) in het karakteristieke rijksmonument Bastion le Roi. Deze woning biedt een ideale combinatie van historische charme en moderne comfort, met een ruime woonkamer, halfopen keuken, serre, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Gelegen in een prachtig aangelegde binnentuin en op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum, is dit een unieke kans voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een centrale ligging.

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat u de statige ontvangsthal van het monumentale pand betreedt. Via de gemeenschappelijke tuin bereikt u het gebouw waar de woning zich bevindt. De entree van het appartement brengt u in een hal met opbergruimte en een elektrische boiler. De ruime woonkamer is een hoogtepunt, met lichtinval van drie zijden en een uitzicht over de binnentuin. Aansluitend vindt u de halfopen keuken met een L-vormig keukenblok, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Via openslaande deuren komt u in de serre, een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafel, vrijhangend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan één met een frans balkon. Het appartement beschikt over een eigen berging in de kelder en er is een gemeenschappelijke fietsenstalling onder het complex. De woning is gasloos en wordt verwarmd via stadsverwarming, terwijl warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. De eiken parketvloer en de geïsoleerde gevel (2023) zorgen voor een comfortabel woonklimaat.

De woning is gelegen in het centrum van de stad, met de Grote Markt op loopafstand en alle voorzieningen om de hoek. Het rijksmonument Bastion le Roi ademt historie, met hoge plafonds, een centrale hal en een idylische binnentuin die alleen toegankelijk is voor bewoners. De locatie biedt een perfect evenwicht tussen levendigheid en rust, met goede parkeermogelijkheden en snelle verbindingen naar uitvalswegen en openbaar vervoer.

Benieuwd naar deze unieke woning? Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging. Laat u overtuigen van de sfeer, ligging en kwaliteit van dit bijzondere appartement in een rijksmonument.