Moerweg 248

Een licht, groene oase in hartje Moerwijk – uw nieuwe thuisbasis met karakter en comfort

Stel u voor: een praktisch ingedeelde, rustige woning op de eerste verdieping, waar groen uitzicht en stadsgemak elkaar ontmoeten. Deze 79 m² grote appartement in een verzorgd portiekgebouw biedt met zijn twee slaapkamers, ruime woonkamer en gezellige balkon alle ruimte voor een leven naar eigen wens. Eeuwigdurende erfpacht is afgekocht, waardoor u zorgeloos kunt genieten van deze woning in een wijk met uitstekende voorzieningen en een prachtige natuurlijke omgeving.

De entree van deze woning is een prettige start van uw dag. Via een gesloten entree met bellen- en brievenbustableau bereikt u de trap naar de eerste verdieping, waar u wordt verwelkomd door een centrale entree die als hart van de woning fungeert. Aan de voorzijde vindt u de ruime woonkamer, een lichte, open ruimte met uitzicht op het groen – ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de achterzijde sluit een slaap-/werkkamer aan, die momenteel bij de woonkamer is betrokken, maar gemakkelijk kan worden omgevormd naar uw wensen.

De slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden toegang tot het balkon dat de gehele breedte van de woning beslaat. Hier kunt u genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een avondje ontspannen na een drukke dag. De keuken, eveneens aan de achterzijde gelegen, staat in directe verbinding met dit gezellige buitenplekje. Compleet met een badkamer met wasmachineaansluiting en een separate berging voor extra opslagruimte, is deze woning functioneel en comfortabel ingericht.

Moerwijk, een wijk in het zuidwesten van Den Haag, combineert karakteristieke stedenbouwkundige opzet met groene omgeving. De woning ligt op loopafstand van het Zuiderpark, waar u kunt wandelen, sporten of gewoon genieten van de natuur. Voor dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels en supermarkten in de directe omgeving, terwijl scholen en andere voorzieningen eveneens binnen handbereik liggen. Bereikbaarheid is uitstekend: tram- en busverbindingen liggen voor de deur, en station Den Haag Moerwijk is op korte afstand bereikbaar.

Belangrijke details

• VVE-actief met een maandelijkse bijdrage van €100,- (1/3 aandeel) en een reservefonds van €17.000,-.
• Doen verkoopvoorwaarden, NVM modelovereenkomst en ouderdoms- en materialenclausule zijn van toepassing.
• Notariskeuze is voorbehouden aan de koper, maar beperkt tot de regio Haaglanden.
• NVM makelaars- en taxateursvoorwaarden gelden.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met uw NVM-aankoopmakelaar – zij of hij komt op voor uw belangen en begeleidt u stap voor stap naar uw nieuwe thuis. Ook kunt u vrijblijvend een hypotheekadvies afspreken; onze adviseurs plannen graag een afspraak op korte termijn.