Middachtenweg 224-A

Dit lichtrijke, duurzame 3-kamerappartement op de bovenste verdieping van het moderne complex Parel Moerwijk biedt alles wat je zoekt: een verzorgde leefomgeving, eigentijds comfort en een uitstekende locatie dicht bij Den Haag, groen en voorzieningen. Met een groot balkon op het zuidoosten, een eigen parkeerplaats, een warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling en zelfs een eigen zonnepaneel woon je hier niet alleen modern, maar ook toekomstgericht en energiezuinig.

De centrale entree met videofoon leidt je naar een lift en trappenhuis, waarna je op de vierde verdieping direct wordt verwelkomd door een rustige, verzorgde sfeer. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en opent naar een lichte, open woon- en eetkamer die door de grote ramen een aangename, ruimtelijke uitstraling heeft. Vanuit hier loop je moeiteloos het balkon op, met uitzicht op de groene singel langs de Ulenpasstraat.

De open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, recirculatieafzuigkap en een koelkast met vriezer.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee goed formaat slaapkamers, die zich flexibel laten indelen als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator, terwijl het toilet apart is gesitueerd en voorzien van een fontein. Praktisch is ook de inpandige berging, die niet alleen als technische ruimte dient met de warmtepomp, boiler en WTW-unit, maar ook extra opslagruimte biedt.

Daarnaast beschik je op het afgesloten terrein over een eigen parkeerplaats, een gezamenlijke fietsenberging en een scootmobielruimte.

Dit appartement combineert modern wooncomfort met duurzaamheid en een uitstekende bereikbaarheid. Je fietst in ongeveer 15 minuten naar het centrum van Den Haag, terwijl het strand en groene gebieden zoals het Zuiderpark, Park Overvoorde, natuurzwembad De Put en het Rijswijkse Bos op korte afstand liggen. De tramhalte is om de hoek, station Moerwijk dichtbij en supermarkten, winkels en eetgelegenheden vind je in de directe omgeving. Ook de A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar.

Belangrijke details

• Bouwjaar 2022
• Woonoppervlakte 83 m² (conform NVM Meetinstructie)
• Energielabel A+++
• Actieve VvE, bijdrage € 153,46 per maand (inclusief parkeerplaats)
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze in overleg