Jan de Weertstraat 38

Een karaktervolle eengezinswoning met ruimte voor al je dromen – en dan nog eens een tuinhuis met eigen keuken!

Op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, een voor- en achtertuin en een ruim tuinhuis dat zich perfect leent als hobbyruimte, werkplek of extra verblijfsruimte? Dan is Jan de Weertstraat 38 in de gezellige wijk Moerwijk precies wat je zoekt. Deze instapklaare woning uit 1939, recent vernieuwd in 2019, biedt met circa 85 m² woonoppervlakte en 96 m² eigen perceel voldoende ruimte voor een comfortabel en sfeervol thuisgevoel.

Dankzij de praktische indeling en het energielabel C (geheel voorzien van dubbel glas) is deze woning direct te betrekken – en met de maandelijkse erfpacht canon van € 52,38 ben je snel van de grond af.

Bij binnenkomst in deze woning word je direct verwelkomd door een ruime hal, die als centrale knooppunt fungeert voor alle vertrekken. Hier vandaan loop je rechtstreeks de gezellige woonkamer binnen, een prettige leefruimte met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De indeling is zo doordacht dat je hier gemakkelijk een multifunctionele woon- en eetruimte kunt creëren – of juist een rustige hoek voor ontspanning.

Achterin de woning vind je drie slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer en een separaat toilet, waardoor alles op een logische en functionele manier is geregeld.

Een van de belangrijkste verkooppunten van deze woning is zonder twijfel de ruime achtertuin, die uitnodigt om een terras, groen en een heerlijke buitenplek te creëren. Maar dat is nog niet alles: achterin de tuin staat een ruim tuinhuis met eigen keuken – een zeldzame en praktische toevoeging die zich uitstekend leent als werkruimte, hobbyruimte, gastenverblijf of extra opslag. Met deze extra ruimte heb je verrassend veel mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw levensstijl.

Deze woning ligt in de gezellige en kindvriendelijke wijk Moerwijk, waar je alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften binnen handbereik hebt. Supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. Ook het Zuiderpark ligt op korte afstand, en het centrum van Den Haag is uitstekend per fiets te bereiken.

Station Den Haag Moerwijk is eveneens op fietsafstand, en met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen binnen zeven minuten rijden eenvoudig te bereiken.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1939 (vernieuwd in 2019)
• GBO-woning: circa 76 m²
• Perceel: circa 96 m² (inhoud circa 300 m³)
• Indeling: vier kamers, waarvan drie slaapkamers
• Erfpacht canon: € 52,38 per maand
• Oplevering: per direct

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze sfeervolle en praktische woning? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en het potentieel van Jan de Weertstraat 38!