Jan van Rodestraat 50

Jan van Rodestraat 50 – Moerwijk / Den Haag: een ruime benedenwoning met zonnige tuin en moderne comfort

Stel je voor: een uitstekend onderhouden 4-kamer benedenwoning uit 1936, vol licht en ruimte, met een zonnige achtertuin van ruim 88 m² en een royale veranda waar je het hele jaar door van kunt genieten. Deze woning in het hart van Moerwijk combineert praktische indeling, moderne voorzieningen en een heerlijke buitenruimte – ideaal voor starters, gezinnen of iedereen die gelijkvloers wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Met drie slaapkamers, een nieuwe keuken uit 2023 en een centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer is dit een woning die direct aanspreekt.

Via de ruime entree met garderobekast betred je deze woning, waar direct de sfeer van ruimte en licht je verwelkomt. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer van circa 22 m², waar grote raampartijen voor een open en uitnodigende uitstraling zorgen. Deze ruimte is perfect om te ontspannen, te ontvangen of gewoon te genieten van de rustige omgeving.

Aan de achterzijde vind je drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer via een schuifpui verbinding heeft met de gezellige serre – een extra leefruimte die de woning nog aantrekkelijker maakt. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, biedt via een schuifpui toegang tot de tuin, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde ideaal is als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer.

Het hart van de woning is de moderne keuken uit 2023, volledig ingericht met praktische inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in, wat het buitenleven nog aantrekkelijker maakt. De verzorgde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator, terwijl het separate toilet bovendien uitgerust is met een praktische bergkast.

De zonnige achtertuin van circa 12,50 meter diep en ruim 7 meter breed is het absolute hoogtepunt van deze woning. Hier vind je ruimte voor meerdere zitplekken, een speelgedeelte of gewoon om te ontspannen in de zon. Onder de veranda van circa 9 m² geniet je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven, terwijl achter in de tuin twee ruime houten bergingen liggen – ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyruimte. Daarnaast zijn hier de wasmachineaansluiting en de Remeha Avanta HR-combiketel uit 2018 geïnstalleerd.

Deze woning ligt in een centrale locatie in Moerwijk, nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen.

Station Moerwijk, het centrum van Den Haag en recreatievoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze leuke, ruimterijke woning!

Belangrijke details

De woning is gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurend heruitgegeven, met een canon van halfjaarlijks € 178,34 + € 17,00 administratiekosten (herziening per 01-07-2028). De bijdrage aan de actieve VvE bedraagt maandelijks € 100,--. Verder is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.