Hillenraadweg 6

Deze instapklare hoekwoning uit 2018 combineert duurzaamheid, comfort en een fijne indeling met een zonnige achtertuin op het zuiden en een energielabel A+. Met vier zonnepanelen op het dak, een moderne open keuken en drie goed bemeten slaapkamers biedt deze woning alles voor een zorgeloos leven, terwijl de lage energielasten en uitstekende isolatie je portemonnee ontlasten.

De woning straalt direct een warme en eigentijdse sfeer uit, met een verzorgde afwerking en moderne voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. Dankzij de jonge bouw en de praktische indeling voelt elke ruimte evenwichtig en functioneel, of je nu wilt ontspannen, koken of werken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de openslaande deuren naar de tuin een naadloze verbinding tussen binnen en buiten creëren.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en royaal vormgegeven hal, waar de meterkast en het moderne toilet direct toegang bieden tot de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte ademt ruimte en licht, met een royale zithoek en een gezellige eethoek die perfect aansluit bij de moderne open keuken aan de voorzijde. Hier vind je alle gemakken van een inbouwapparatuur, terwijl de strakke afwerking zorgt voor een tijdloze uitstraling.

De openslaande deuren leiden je direct naar de zonnige achtertuin, waar je de hele dag kunt genieten van het buitenleven – ideaal voor ontspannen, eten of gezellig samenzijn.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de voorste slaapkamer profiteert van een prettige lichtinval. De twee achterste kamers kijken uit over de tuin en zijn perfect in te richten als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, combineert functionaliteit met een frisse, eigentijdse uitstraling. De neutrale kleurstelling maakt de ruimte extra ruimtelijk en rustgevend.

De woning is gelegen in de levendige en volop ontwikkelende wijk Moerwijk in Den Haag, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik vindt. Winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand, terwijl het openbaar vervoer – met station Moerwijk, tram- en busverbindingen – je snel en eenvoudig naar het centrum van Den Haag, Rotterdam of Delft brengt. De uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie ideaal voor wie zowel rust als gemak waardeert.

Belangrijke details

De woning is opgeleverd in 2019 en ligt op erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van circa €2.037,56. Er is de mogelijkheid tot op- en aanbouw, en de oplevering vindt plaats in overleg. De CV-ketel uit 2019 is eigendom van de verkoper.