Melis Stokelaan 21-C

Een compact, modern appartement in hartje Moerwijk – waar sfeer en functionaliteit samenkomen

Stel je voor: een licht, keurig onderhouden 2-kamer appartement van circa 25 m² in het groene hart van Den Haag, waar elke vierkante meter slim is ingericht en de moderne uitstraling je direct verwelkomt. Met een open keuken, een nette badkamer en een strakke, lichte woonkamer vormt deze woning de perfecte basis voor een comfortabel en centraal leven. Gelegen in een actieve Vereniging van Eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan, biedt dit appartement niet alleen een goed bereikbare locatie met alle voorzieningen om de hoek, maar ook een zekere en onderhouden woonomgeving.

De entree van dit appartement is bereikbaar via een open portiek op de eerste etage, waar je na een korte trap de eigen woningentree op de derde verdieping vindt. De hal is functioneel ingericht met een gedeelde wasmachine die je deelt met drie andere appartementen, zodat je altijd flexibel bent. Zodra je de woning binnenstapt, wordt je direct verwelkomd door de lichte woon-/eetkamer, waar daglicht door de kunststof kozijnen met dubbel glas stroomt en de moderne open keuken direct een warm en uitnodigend gevoel geeft.

De keuken is voorzien van alle basisvoorzieningen: een gaskookplaat, een afzuigkap, een magnetron en een koelkast, zodat je gemakkelijk kunt koken en genieten. Aan de andere kant van de ruimte vind je de beknopte maar functionele slaapkamer, waar je na een dag vol activiteiten tot rust kunt komen. Afsluitend is de nette badkamer met een praktische douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet – alles wat je nodig hebt voor een verfrissend moment.

De woning is geheel voorzien van strak stuc- en schilderwerk, wat samen met de moderne inrichting zorgt voor een schone, verzorgde uitstraling. De verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel HR-107 (blokverwarming), gedeeld met vier appartementen, zodat je altijd comfortabel bent, ongeacht het seizoen.

Moerwijk is een wijk die alles biedt: groen, centraal en goed bereikbaar. Het appartement ligt op steenworp afstand van het ruime Zuiderpark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of gewoon even tot rust kunt komen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen – rond het Heeswijkplein vind je diverse winkels waar je alles kunt regelen.

Daarnaast is de verbinding met het openbaar vervoer uitstekend: station Den Haag Moerwijk ligt om de hoek, en met tram- en buslijnen ben je in een handomdraai in het centrum of onderweg naar andere steden. Een ideale locatie voor iemand die waarde hecht aan gemak en nabijheid.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 25 m²
• Erfpacht: canon € 218,13 per half jaar (exclusief € 17,- beheerkosten); grondwaarde € 13.220,- (herziening per 01-01-2031)
• VvE-bijdrage: € 443,22 per maand, inclusief gas/water/elektra
• Niet-bewoningsclausule van toepassing
• Projectnotaris: Ellens en Lentze
• Ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte (in verband met bouwjaar)
• Oplevering: per direct

Ben je geïnteresseerd in dit appartement? Plan dan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van sfeer, functionaliteit en centrale ligging. Op onze website vind je alle details en kunt je direct een afspraak maken. Daarnaast bieden wij gratis en vrijblijvend hypotheekadvies – zonder lange wachttijden, zodat je snel een goed beeld hebt van de mogelijkheden. Laat je overtuigen door deze compacte, moderne woning in een van de leukste wijken van Den Haag!