Muldersgaarde 6

Deze moderne eengezinswoning aan de Muldersgaarde in Den Haag combineert ruimte, comfort en duurzaamheid in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van circa 132 m² en vier slaapkamers biedt het huis volop mogelijkheden voor een gezin, terwijl de praktische indeling en de 12 zonnepanelen zorgen voor gebruiksgemak en lagere energiekosten. De woning uit 2007 ligt gunstig ten opzichte van scholen, uitvalswegen en andere voorzieningen, waardoor dagelijks leven hier eenvoudig en prettig wordt.

Op de begane grond vind je direct een sfeervolle woonkeuken die het kloppende hart van het huis vormt. Deze ruimte is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, ideaal voor dagelijkse maaltijden en samenzijn. Daarnaast is er een inpandige berging voor extra opbergruimte en een toilet voor gemak.

De eerste verdieping ademt licht en ruimte met een ruime woonkamer die via een schuifpui toegang biedt tot een balkon, perfect voor een moment van ontspanning buiten. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en een moderne badkamer van circa 3 jaar oud, uitgerust met een douchecabine, wandcloset, wastafel met meubel en een handdoekradiator voor extra comfort. De bovenste verdieping biedt nog twee slaapkamers en een functionele wasruimte, waar de cv-installatie (ATAG), de WTW-installatie en de omvormer van de 12 zonnepanelen zijn ondergebracht.

Hier is ook extra bergruimte aanwezig voor een ordelijk huishouden.

Buiten vind je een prettig balkon dat direct aansluit op de woonkamer, waardoor het buitenleven naadloos aansluit op het binnenleven. Daarnaast is er een gezamenlijke, mandelige fietsenstalling voor veilig en overzichtelijk parkeren van de fietsen.

De woning is gebouwd in 2007 en heeft een gebruiksvriendelijk energielabel A+. De erfpachtgrond is eeuwigdurend afgekocht, waardoor je geen jaarlijkse canon hoeft te betalen. De VvE-bijdrage bedraagt circa € 24,- per maand, wat een kleine en overzichtelijke kostenpost is. De woning is direct opleverbaar en wacht op nieuwe bewoners die hier hun thuis willen maken.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2007
• Gebruiksoppervlak wonen: 132 m² (NVM Meetinstructie)
• Kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
• Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
• VvE-bijdrage: circa € 24,- per maand