Werkzijde 223

Ben je op zoek naar een fijne maisonnette met een eigen tuin in een rustige woonomgeving? Aan de Werkzijde 223 in Den Haag vind je deze 3-kamermaisonnette uit 1993. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de omgeving. OMGEVING De wijk Bouwlust ligt in Den Haag Zuidwest, een stadsdeel met veel groen en verschillende mogelijkheden om te sporten en te ontspannen. Voor een wandeling of andere buitenactiviteiten kun je terecht in het Zuiderpark.

Winkelcentrum Leyweg ligt in de omgeving en heeft een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen. INDELING Begane grond Via de gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau bereik je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een toilet met fonteintje. De royale woonkamer is een prettige leefruimte en beschikt over de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van een oven, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de slaapkamers, badkamer en technische ruimte bereikbaar. In deze technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er plaats voor het opbergen van spullen. Op deze verdieping liggen de twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over een handige achterom. Een fijne plek om buiten te zitten of de tuin naar eigen wens in te richten. KENMERKEN

• Bouwjaar 1993;

• Woonoppervlakte 91 m² (volgens NVM Meetinstructie);

• 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;

• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;

• Energielabel A;

• Nette maisonnette;

• Achtertuin op het noordoosten;

• VvE bijdrage: € 107,- per maand. VERKOOPCONDITIES

• Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing;

• Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst;

• Oplevering in overleg, kan snel. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.