Werkzijde 223

Ben je op zoek naar een fijne, lichtrijke maisonnette met een eigen tuin in een rustige woonomgeving? Aan de Werkzijde 223 in Den Haag vind je deze sfeervolle 3-kamerwoning uit 1993, perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een groene leefomgeving. De woning ligt aan een rustige weg in de levendige wijk Bouwlust, waar dagelijkse voorzieningen, uitstekende verbindingen en volop groen samenkomen.

De indeling van deze maisonnette is zowel praktisch als uitnodigend. Via de gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau bereik je direct de hal, waar de meterkast en een toilet met fonteintje zijn ondergebracht. De woonkamer, een royaal vertrek met veel daglicht, vormt het hart van de woning en biedt direct toegang tot de achtertuin. Hier vind je ook de trap naar de eerste verdieping, waar de open keuken zich naadloos in de leefruimte voegt. Deze is voorzien van een oven, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, ideaal voor wie graag kookt en ontvangt.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar de twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning, die elk voldoende ruimte bieden voor een comfortabel bed en kledingopslag. De badkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen, is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een praktische technische ruimte waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn ondergebracht, evenals extra opbergruimte voor huishoudelijke spullen.

De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt een fijne plek om te ontspannen of de tuin naar eigen smaak in te richten. Met een handige achterom is deze tuin zowel privé als goed bereikbaar, perfect voor wie graag buiten leeft.

Deze nette maisonnette heeft een woonoppervlakte van 91 m² (volgens NVM Meetinstructie) en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, en de VvE-bijdrage bedraagt € 107,- per maand. De woning is opgebouwd uit duurzame materialen en biedt een stabiele fundering, waardoor deze jarenlang meegaat.

De wijk Bouwlust in Den Haag Zuidwest is een groene, kindvriendelijke buurt met volop mogelijkheden om te sporten, wandelen of even tot rust te komen in het nabijgelegen Zuiderpark.

Winkelcentrum Leyweg ligt op loopafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan dagelijkse voorzieningen, van supermarkten tot speciaalzaken. Met uitstekende verbindingen naar het centrum en de uitvalswegen ben je snel waar je moet zijn.

Benieuwd naar deze sfeervolle maisonnette? We geven je graag een persoonlijke rondleiding en beantwoorden al je vragen. Neem contact met ons op voor een afspraak en schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in om de stappen naar jouw nieuwe thuis soepel te laten verlopen. Oplevering is in overleg mogelijk en kan snel worden geregeld.