Vrederustlaan 14

Een lichtrijke, gunstig gelegen 3-kamerflat met twee balkons, eigen fietsenberging en eeuwigdurend afgekochte erfpacht

Dit praktische en goed onderhouden appartement op de eerste etage biedt comfort en ruimte voor iedereen die van een centraal gelegen woning houdt. Met twee zonnige balkons, een eigen fietsenberging en een actieve vereniging van eigenaren, is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan kwaliteit en gemak. De woning is snel beschikbaar, zodat u direct kunt genieten van het leven in deze levendige buurt.

De entree van het appartement is te bereiken via een gesloten portiek met brievenbussen en intercom. De hal biedt toegang tot een moderne meterkast en een separaat toilet, terwijl de gang uitnodigt naar de ruime wooneetkamer (ca. 4,97 x 3,59 m). Deze lichtrijke ruimte beschikt over een deur naar het voorbalkon, perfect voor ontspanning in de zon. De keuken (ca. 3,46 x 1,68 m) is voorzien van een keukenblok met onder- en bovenkasten, waardoor koken een prettige ervaring is. De badkamer (ca. 2,18 x 1,16 m) biedt een inloopdouche, een wastafel en een wasmachineaansluiting, met een deur naar het achterbalkon voor extra frisse lucht.

De achterslaapkamer (ca. 3,58 x 3,31 m) is ruim en licht, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 3,00 x 2,32 m) ideaal is als kantoor of gastenkamer. Beide balkons – één aan de zuidwestzijde en één aan de noordoostzijde – zorgen voor zon en schaduw op elk moment van de dag. De fietsenberging (ca. 3,82 x 2,99 m) in de onderbouw is L-vormig en voorzien van elektra, zodat uw fietsen veilig en droog staan.

De woning beschikt over eeuwigdurend afgekochte erfpacht, waardoor er geen canonbetalingen nodig zijn. Het appartement heeft grotendeels dubbel glas, een C.V.-combiketel van Intergas en elektrische zonnewering aan de voorzijde. De vereniging van eigenaren is actief en professioneel, met een bijdrage van € 119,72 per maand, inclusief collectieve verzekeringen. De onderhoudsreserve bedraagt € 92.498,65, en er is een onderhoudsplan aanwezig.

Gelegen op loopafstand van supermarkten zoals Jumbo, Albert Heijn en Lidl, is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan gemak. De zee, het strand en de duinen zijn slechts enkele minuten fietsen verwijderd, terwijl het openbaar vervoer om de hoek stopt. Kom snel kijken en ontdek zelf de charme van dit praktische en goed gelegen appartement!