Stadzijde 27

Welkom in deze lichte, ruimtevolle maisonnette aan de Stadzijde in Den Haag – een ideale combinatie van comfort, centraal wonen en buitenruimte. Met twee ruime slaapkamers, een open woon-/eetkamer vol daglicht en een heerlijk balkon vormt deze goed onderhouden 3-kamerwoning een perfect uitgangspunt voor gezinnen, stellen of jonge professionals. Gelegen in het kleinschalige appartementencomplex Bouwlust, biedt deze woning niet alleen een praktische indeling en veel privacy, maar ook een centrale ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Of je nu ’s avonds geniet van je balkon of ’s ochtends gebruikmaakt van de gezamenlijke fietsenberging – hier voel je je direct thuis.

Deze maisonnette van circa 89 m² (NVM-meetinstructie) is verdeeld over de tweede en derde verdieping, met een ruime entree op de begane grond die toegang biedt tot de gemeenschappelijke binnenplaats en trappen naar de woning. Op de tweede verdieping begint je met een lichte, open woon-/eetkamer waar daglicht door de grote ramen stroomt en waar je dankzij de hoogwaardige PVC-vloer een gezellige zit- en eethoek kunt creëren. Direct vanuit deze ruimte stap je het ruime balkon op – een perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de rustige omgeving of om buiten te dineren.

De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, zodat koken een plezier wordt.

Via de vaste trap bereik je de derde verdieping, waar de overloop toegang geeft tot de twee slaapkamers, de badkamer en de inpandige berging. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer flexibel in te richten is als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, radiator en een tweede toilet, en beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie.

De inpandige berging biedt ruimte voor de cv-ketel, wasmachine en mechanische ventilatie, zodat alles op zijn plek zit.

Deze woning ligt in een centrale wijk met alle voorzieningen op loopafstand – van winkels en scholen tot speelplekken en openbaar vervoer. Ook winkelcentra en recreatiegebieden zoals De Uithof en Madestein zijn snel bereikbaar, evenals het strand van Kijkduin. Met de auto ben je in een handomdraai op de belangrijkste uitvalswegen. Binnen het complex geniet je van een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond, terwijl er in de omgeving voldoende parkeergelegenheid is.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, en de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 150,-. De woning is voorzien van een CV-combiketel Intergas HRE uit 2016 en heeft hardhouten en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het balkon is gelegen op het noordwesten.

Bij de verkoop is een ouderdomsclausule van toepassing, en de verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor gelden. De oplevering vindt plaats in overleg.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding – we laten je graag alles zien. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in en maak een afspraak voor een bezoek aan deze luchtige, functionele maisonnette in het hart van Den Haag.