Meppelweg 156

Een unieke kans voor wie zijn eigen droomappartement wil creëren

Stel je voor: een ruime, lichtdoorvloede 3-kamerwoning in de groene wijk Morgenstond, waar elke muur, elke hoek en elk balkon wacht om uw stempel te dragen. Dit appartement is geen kant-en-klaar product, maar een blanco doek – een ideale uitdaging voor iedereen die graag met eigen handen vorm geeft aan zijn of haar thuis. Met twee volwaardige slaapkamers, twee balkons en een royale eigen berging in de onderbouw biedt deze woning alle ruimte voor persoonlijke wensen, terwijl de grote raampartijen voor een luchtige, heldere sfeer zorgen.

Ja, de huidige afwerking vraagt om aandacht, maar juist daarin ligt de magie: hier kunt u van nul op hoogte beginnen, met een keuken, badkamer en interieur dat precies bij u past.

De entree naar dit appartement vindt plaats via het portiek, waar een ruime hal de toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde opent zich direct de generous woonkamer, een lichte, open ruimte die dankzij de grote raampartijen overvloedig daglicht binnenlaat. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek en misschien wel een knus hoekje om te lezen of te ontspannen. Direct vanaf de woonkamer bereikt u het voorzijde-balkon, een prettige uitbreiding van de woonruimte waar u kunt genieten van de buitenlucht.

Aan de andere kant van de hal ligt de tweede slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon. Deze veelzijdige ruimte is perfect in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer – de keuze is geheel aan u. Aan de achterzijde van het appartement vindt u de ruime hoofdslaapkamer, die eveneens uitkomt op een tweede balkon.

Hier kunt u genieten van privacy en zon, terwijl de nabijgelegen separate keuken – hoewel eenvoudig uitgevoerd – een uitstekende basis biedt voor een maatwerkkeuken naar eigen wens. Ook de badkamer en het aparte toilet liggen vanuit de hal bereikbaar en wachten op een verfrissing, zodat u deze ruimtes helemaal naar uw smaak kunt vormgeven.

Praktische bergruimte is overvloedig aanwezig: het appartement telt meerdere vaste kasten voor dagelijks gebruik, en in de onderbouw bevindt zich een zeer ruime eigen berging – ideaal voor fietsen, gereedschap of andere spullen die op een droge plek moeten worden opgeborgen.

De locatie van dit appartement is evenzeer een pluspunt. In de groene wijk Morgenstond bent u binnen handbereik van winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer, terwijl het centrum van Den Haag goed bereikbaar is. Voor een dagje strand of duinwandeling liggen Kijkduin, de duinen en het strand op fietsafstand – perfect voor wie van buitenleven houdt.

Kortom: een woning met potentie, gelegen in een wijk waar levendigheid en groen hand in hand gaan.

Belangrijke details

Deze woning wordt aangeboden onder de volgende voorwaarden:

• Erfpacht is gevestigd met de voorwaarden van de AV1923, met een einddatum op 31-12-2028; de huidige canon bedraagt € 59,36 per jaar.
• De actieve VvE vraagt een maandelijkse bijdrage van € 390,-, bestaande uit € 195,- VvE-bijdrage, € 65,- voorschot stookkosten en € 130,- aflossing lening.
• Materialen-, niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
• Biedingen zonder voorafgaande bezichtiging worden niet in behandeling genomen.
• Het appartement heeft een energielabel D.
• Oplevering vindt in overleg plaats.

Deze woning is geen kant-en-klaar product, maar een kans om uw eigen visie vorm te geven – met alle vrijheid en mogelijkheden van dien. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waar deze woning u naartoe kan slepen.