Wezelrade 147-B

Wonen met een adembenemend uitzicht over Den Haag – en alle gemakken binnen handbereik

Stel je voor: een ruim appartement van circa 51 m² in het hart van Den Haag, waar je elke ochtend wordt verwelkomd door een weids en vrij uitzicht over de stad. Wezelrade 147-B in de wijk Bouwlust biedt niet alleen een praktische indeling over twee woonlagen, maar ook twee balkons – één in de slaapkamer, één in de woonkamer – waar je kunt genieten van de buitenlucht. Met een open keuken, een ruime slaapkamer en een eigen berging, is dit de ideale plek om je eigen, comfortabele thuisbasis te creëren.

Een woning met karakter en comfort

Via de entree betred je de hal, waar je direct toegang hebt tot de badkamer – voorzien van een douche, toilet en wastafel – en de ruime slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Een extra highlight: vanaf hier stap je direct het eerste balkon op, waar je kunt genieten van de rustige omgeving. Via een trap bereik je de bovenste woonlaag, waar de woonkamer met open keuken je verwelkomt.

Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte lichtdoorstroomd en ideaal voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken is volledig ingericht met een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron, zodat koken een plezier wordt. Vanuit de woonkamer loop je naar het tweede balkon, waar je ongehinderd uitzicht hebt over Den Haag – een unieke ervaring in deze wijk.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw, zodat je al je spullen veilig en droog kunt opslaan. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het wonen op twee woonlagen extra aantrekkelijk maakt. Voor verwarming zorgt een blokverwarmingssysteem, en hoewel het energielabel D is, is de woning goed bruikbaar en comfortabel ingericht.

Wonen in Bouwlust – centraal en goed bereikbaar

Wezelrade 147-B ligt in de wijk Bouwlust, in het zuidwesten van Den Haag, waar je alles binnen handbereik hebt. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen, zodat je niet ver hoeft voor boodschappen of andere bezigheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer is op korte afstand, en met de fiets ben je snel in het centrum. Daarnaast liggen verschillende uitvalswegen in de buurt, zodat je gemakkelijk de stad kunt verlaten.

De Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) zorgt voor een prettige sfeer in het gebouw, en de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €197,80.

Let wel: aanvaarding van de woning geschiedt in overleg.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is onderworpen aan erfpacht.
• Appartementsrecht: De woning valt onder appartementsrecht.
• Eigen grond: De woning heeft geen eigen grond.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging bekend.
• Asbest: Er is geen asbest aanwezig.
• Vocht en houtrot: Er zijn geen aanwijzingen voor vocht of houtrot.
• Verzakking: Er is geen verzakking vastgesteld.
• Sloop en renovatieverplichtingen: Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen.
• Monumentstatus: De woning is niet een monument.
• Beschermd stadsgezicht: De woning ligt niet in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er zijn geen plannen voor bestemmingswijziging bekend.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging in en ontdek zelf waarom Wezelrade 147-B zo’n unieke plek is in Den Haag.