Leyweg 112

Dit instapklare, volledig gemoderniseerde 4-kamerappartement op de vijfde etage biedt ruimte, luxe en gemak op een centrale locatie in Den Haag. Met een energielabel B, een moderne keuken met hoogwaardige Siemens Studioline apparatuur en uitstekende parkeermogelijkheden is dit de ideale woning voor wie direct in een stijlvolle omgeving wil wonen. Het appartement is direct bewoonbaar, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over verbouwingen of achterstallig onderhoud.

De ruime woonruimte van 80 m² is zorgvuldig afgewerkt en straalt een warme, moderne uitstraling uit. De luxe keuken, voorzien van hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning en nodigt uit tot koken en gezellig samenzijn. De twee slaapkamers zijn royaal van formaat, terwijl de aparte eetkamer eenvoudig om te bouwen is tot een volwaardige derde slaapkamer.

De badkamer is afgewerkt op hetzelfde hoogwaardige niveau en biedt alle comfort die u nodig heeft. Een woningsbreed balkon op het zuidwesten geeft u de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven, met buitenzonwering aan de balkonzijde voor optimale beschutting tegen de zon.

De parkeermogelijkheden zijn uitstekend geregeld: u heeft toegang tot een berging van 5,50 m² in de onderbouw en kunt uw auto parkeren op het afgesloten parkeerterrein met slagboom. Voor het parkeren betaalt u een aantrekkelijk tarief van € 20,- per jaar. Het complex wordt goed onderhouden door een actieve VvE, die zorgt voor een schone en veilige woonomgeving.

Dankzij de betrokken VvE is er zelfs een huismeester aanwezig, die het persoonlijk contact binnen het complex bevordert. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 248,60, exclusief ongeveer € 163,07 aan stookkosten. Per 31 december 2025 is er een opgebouwde reserve van € 850.768,72, wat garant staat voor een gezonde financiële basis.

De locatie is perfect voor wie waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid. U bent op loopafstand van het winkelcentrum Leyenburg en het Monnickendamplein, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, waardoor u snel en eenvoudig in de stad bent. Voor wie van natuur houdt, ligt het strand van Kijkduin op fietsafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, wat de bereikbaarheid verder vergroot.

Belangrijke details

Dit appartement is gebouwd in 1965 en ligt op eigen grond. Het is deels voorzien van houten kozijnen met dubbelglas en deels met enkelglas. De elektra bestaat uit 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar, en de boiler is eigendom.

De verkoop vindt plaats via divamakelaars.nl/eerlijkbieden, met een minimum biedprijs en een asbestclausule van toepassing. Oplevering is op korte termijn mogelijk, en u heeft de vrijheid om uw eigen notaris te kiezen, mits deze in Den Haag is gevestigd. Er geldt een ouderdomsclausule, ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via onze website of bel ons voor een persoonlijke rondleiding. Dit instapklare, luxe appartement laat niets te wensen over – wacht niet langer en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de perfecte locatie!