Hoogeveenlaan 6-E

Dit royaal hoek-appartement van 130 m² biedt ruimte, licht en comfort op een uitzonderlijke manier. De gunstige zuidwestelijke ligging zorgt voor een overvloed aan daglicht en een heerlijk gevoel van vrijheid, terwijl de hoekpositie extra privacy en een open sfeer garandeert. Met drie volwaardige slaapkamers en een moderne bouw uit 2006 is deze woning perfect voor gezinnen, thuiswerkers of doorstromers die op zoek zijn naar comfort en ruimte.

De centrale entree van het complex nodigt direct uit om binnen te stappen. Via de lift of het trappenhuis bereik je op de derde woonlaag een ruime ontvangsthal, van waaruit alle vertrekken gemakkelijk toegankelijk zijn. De nieuwe PVC-vloer geeft de woning een moderne en verzorgde uitstraling, die perfect aansluit bij het comfortabele karakter van het appartement.

Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonkamer van circa 35 m², waar licht en elegantie samenkomen. De imposante Haussmann-stijl raampartijen, met hoge ramen die bijna tot aan het plafond reiken, zorgen voor een statige uitstraling en een overvloed aan natuurlijk licht. Dankzij de grote ramen aan twee zijden en het uitzicht op het omliggende groen ontstaat hier een open, rustige sfeer. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke indeling, met ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel waar je gezellig kunt samenkomen.

De keuken, met een oppervlakte van circa 17 m², is opvallend ruim en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele kookervaring. De lichte kleurstelling en het natuurstenen werkblad geven de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling. Met inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron en afzuigkap is de keuken volledig uitgerust.

Een royale Amerikaanse koelkast vindt hier makkelijk een plek, en de ruime opstelling zorgt voor overzicht en gemak. Via een brede schuifpui bereik je de afgesloten loggia, die het hele jaar door op verschillende manieren kan worden benut – als sfeervolle eetkamer, rustige leeshoek of fijne thuiswerkplek.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers van circa 18 m², 13 m² en 8 m². De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, een royale kledingkast en eventueel aanvullend meubilair, terwijl de overige kamers flexibel in gebruik zijn. Of je nu een kinderkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek nodig hebt, deze kamers voldoen aan elke woonwens.

De badkamer is praktisch en comfortabel ingericht, met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator. Een separaat toilet maakt het appartement extra geschikt voor huishoudens met meerdere bewoners of gasten.

Praktische ruimte is hier geen issue. De inpandige berging biedt plaats aan de wasapparatuur en de cv-combiketel uit 2022, met voldoende ruimte voor huishoudelijke spullen en voorraad. Daarnaast is er een externe berging van circa 5 m², die via twee zijden bereikbaar is: zowel vanaf de Hoogeveenlaan als de Oosterhesselenstraat. Beide toegangen zijn voorzien van een fietsgoot, waardoor je eenvoudig je fiets naar binnen en buiten kunt rijden. Een handige voorziening die het dagelijks leven net wat makkelijker maakt.

De woning ligt aan de Hoogeveenlaan, in een groene en rustige woonomgeving met een prettig vrij uitzicht op het water. De buurt is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, met basisschool OBS De Drentse Hoek tegenover de woning en diverse andere scholen en kinderopvangmogelijkheden in de directe omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver te lopen: op loopafstand vind je onder andere een fysiotherapie- en tandartspraktijk, kringloopwinkels en afvalcontainers voor gescheiden inzameling.

Winkelcentrum Leyweg ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt alles voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en een gezellige weekmarkt op dinsdag. Ook zijn er regelmatig braderieën en kermissen in de buurt, wat de levendigheid en gezelligheid versterkt.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met tram, RandstadRail en bus reis je snel naar het centrum van Den Haag, terwijl de nabijgelegen A4 zorgt voor een goede verbinding met Rotterdam, Amsterdam en andere delen van het land. Voor elektrisch rijden zijn er direct aan de overzijde van de woning twee parkeerplaatsen met laadpalen, en tot 18.00 uur kun je er gratis parkeren.

Belangrijke details

• Bouwjaar 2006
• Energielabel
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
• Maandelijkse VvE-bijdrage van € 301,00
• Oplevering in overleg
• Eigen parkeerplaats (nr. 15) in de gemeenschappelijke parkeergarage

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!