Volendamlaan 793

Deze zonnige hoekwoning op de tweede verdieping biedt een lichtrijke leefruimte van 80,4 m² met twee royale slaapkamers en de mogelijkheid tot een derde, ideaal voor groeiende gezinnen of als flexibele woonruimte. Geniet van het woningsbrede balkon op het zuiden, directe toegang tot winkels, het strand en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, alles op loopafstand. Met een praktische berging, moderne voorzieningen en een levendige buurt is dit appartement een slimme investering voor wie comfort en gemak zoekt.

De woning ademt ruimte en licht dankzij de hoekligging op de tweede verdieping, waar elke kamer profiteert van natuurlijke zoninval. De woon-/eetkamer vormt het hart van het huis en biedt direct toegang tot het zonnige balkon, perfect voor ontspannen middagen of gezellige borrels met vrienden. De elektrisch bedienbare zonwering zorgt op zomerse dagen voor een aangename schaduw, zodat u altijd comfortabel kunt genieten zonder hinder van de felle zon.

De keuken is goed onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met een slimme indeling die volop opbergruimte biedt en zelfs plaats heeft voor een wasmachine. De nette badkamer en het separate toilet, beide uitgevoerd in dezelfde verzorgde stijl, versterken het gevoel van luxe en comfort.

Voor extra opslag is er een ruime berging van 6,34 m² in de onderbouw, direct toegankelijk vanaf de straatzijde. Hier vindt u niet alleen plek voor uw spullen, maar ook veilige stallingsmogelijkheden voor uw fiets of scooter. De berging is een praktische toevoeging die het dagelijks leven aanzienlijk veraangenaamt, vooral in een buurt waar mobiliteit een belangrijke rol speelt.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. Op steenworp afstand van winkelcentrum Leyenburg vindt u alles voor uw dagelijkse boodschappen, terwijl het openbaar vervoer op loopafstand ligt voor snelle verbindingen naar het centrum, het strand of andere delen van de stad.

Het HagaZiekenhuis, scholen, sportfaciliteiten en het Zuiderpark zijn eveneens binnen handbereik, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor zowel gezinnen als actieve singles. Bovendien bent u met enkele fietsminuten al aan het strand van Kijkduin, waar u kunt genieten van de zee en de duinen.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1965 en gelegen op eigen grond. Het appartement heeft een energielabel D, geldig tot 18 maart 2036, en beschikt over een 80-liter huurboiler van het merk Inventum, met een maandelijkse kostenpost van €16,45. De VvE (aandeel 12/934) heeft een maandelijkse bijdrage van €330,88, inclusief stookkosten en zonder individuele meters.

De opgebouwde reserve bedroeg per 31 december 2025 €499.479,60. Parkeren is mogelijk op het afgesloten terrein achter de woning, waar u geen eigen parkeerplek heeft maar wel veilig kunt stallen. Parkeren op straat is gratis tot 18:00 uur, daarna is een bewoners- en bezoekerspas via de gemeente Den Haag vereist.

De verkoop verloopt via divamakelaars.nl/eerlijkbieden met een aantrekkelijke minimum biedprijs en de mogelijkheid tot korte termijn oplevering. De notariskeuze ligt bij de koper, mits deze in Den Haag gevestigd is, en ongeacht bouwjaar of onderhoudstoestand wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Bent u enthousiast maar twijfelt u nog over de financiële haalbaarheid?

Onze samenwerkende hypotheekadviseurs maken graag een gratis en vrijblijvende hypotheekberekening voor u, vaak nog dezelfde dag mogelijk. Voor een bezichtiging kunt u zich aanmelden voor de live video bezichtiging op maandag 1 juni om 14:00 uur of een individuele afspraak plannen via de website of telefonisch. Kom niet zonder afspraak naar de woning.