Monnickendamplein 9

Woonruimte op eigen grond met onbeperkte mogelijkheden

Stel je voor: een ruime woning op de derde etage aan het Monnickendamplein, waar jij volledig de regie hebt over de indeling. Of je nu kiest voor drie slaapkamers voor een groeiend gezin of een doorlopende woonkamer met open keuken en twee slaapkamers voor een royale leefruimte – deze woning biedt de vrijheid om jouw ideale thuis te creëren. Met eigen grond en een actieve VvE vormt dit een unieke combinatie van privacy en gemeenschapsgevoel, compleet met een balkon en berging voor extra gemak.

Ruimte naar eigen wens inrichten

Deze woning is gebouwd voor flexibiliteit. Met een oppervlakte van 80 m² (bruto) en een woonoppervlakte van 70 m² (netto) kun je kiezen tussen twee indelingsopties. Wil je ruimte voor een thuiswerkplek, een logeerkamer of een derde slaapkamer?

Dan is de klassieke indeling met drie slaapkamers de ideale keuze. Heb je liever een extra grote woonkamer met open keuken, waar je kunt genieten van een comfortabele zithoek en een ruime eettafel? Dan biedt de alternatieve indeling met twee slaapkamers volop mogelijkheden.

De doorlopende woonkamer zorgt voor een luchtig en sociaal gevoel, terwijl de slaapkamers achterin privacy bieden. Zo maak je van deze woning precies wat jij nodig hebt – zonder concessies aan ruimte of comfort.

Balkon en berging voor extra gemak

Een van de grootste voordelen van deze woning is het balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht zonder de woning te verlaten. Of je nu ’s ochtends met een kop koffie de zon in wilt vangen of ’s avonds wilt afsluiten met een glas wijn – hier is altijd een plekje te vinden. Daarnaast beschikt de woning over een berging, ideaal om spullen die je niet dagelijks gebruikt op een droge en veilige plek onder te brengen. Zo blijft je woonruimte overzichtelijk en functioneel.

Eigen grond en een actieve VvE

Deze woning ligt op eigen grond, wat betekent dat je geen last hebt van erfpacht of canon. Wel maakt de woning deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), die zorg draagt voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke voorzieningen. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 70, exclusief eventuele servicekosten. Dit zorgt voor een goed onderhouden omgeving, waar je je thuis voelt zonder onverwachte kosten.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of canon)
• Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 70 (exclusief servicekosten)
• Geen bijzondere bouwkundige gebreken gemeld (zoals asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen of houtrot)
• Geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Geen bekend achterstallig onderhoud of verzakkingsproblemen

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom Monnickendamplein 9 zo’n unieke woning is. Neem contact op met Hoeksteen Makelaardij – wij laten je graag zien wat deze woning voor jou kan betekenen.