Heiloostraat 95

Een lichte, ruimtelijke woning met groen uitzicht en alle gemakken – direct te bewonen!

Dit goed onderhouden 2-kamer appartement op de 5e etage van het moderne complex "Oosterhaghe" biedt een energielabel A, een ruime woonkamer met vrij uitzicht over een groene, rustige omgeving, en een praktische indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven. Met eigen grond en een actieve Vereniging van Eigenaren die een meerjarenonderhoudsplan volgt, geniet u van een veilige en verzorgde woonomgeving. Het complex ligt in het hart van Leyenburg, waar u op loopafstand alles vindt wat u nodig heeft – van supermarkten tot het Zuiderpark met sport- en recreatiemogelijkheden.

De centrale entree met bellentableau en twee liften zorgen voor een prettige toegang tot uw woning, die zich op de 5e etage bevindt. Bij binnenkomst treft u een afgesloten meterkast en een grote vaste kast aan, waar u al uw spullen handig kunt opslaan. De lichte woonkamer is de sfeervolle kern van de woning, met een deur naar het balkon waar u kunt genieten van het rustige groene uitzicht.

De ruime keuken is voorzien van een keukenblok met roestvrijstalen topblad en een elektrische boiler van 80 liter, zodat u altijd van warm water kunt genieten. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een goede nachtrust, compleet met een vaste kast voor extra opslag.

De ruime badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasmachine is een echte pluspunt, terwijl het separate toilet met fonteintje voor extra comfort zorgt. In de onderbouw vindt u een kelderbox, ideaal voor extra bergruimte. Grotendeels zijn de kozijnen voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een prettige temperatuur en geluidsisolatie. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond, zodat u ook daar uw spullen veilig kunt onderbrengen.

De locatie van deze woning is uitstekend. U woont in een veilige, groene woonomgeving waar u direct kunt genieten van de natuur in het Zuiderpark, dat op loopafstand ligt en volop sport- en recreatiemogelijkheden biedt. Het wijkwinkelcentrum Leyenburg met supermarkten zoals Jumbo, Albert Heijn en Etos ligt eveneens op korte loopafstand, zodat uw boodschappen altijd binnen handbereik zijn. Zee, strand en duinen zijn binnen fietsbereik, terwijl het Haga Ziekenhuis met diverse winkels en een openbaar vervoersknooppunt (bus 21, 23, 26 en 37, tram 6 en randstadrail 4) ook gemakkelijk bereikbaar is.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1970
• Woonoppervlakte: ca. 53 m²
• Verwarming: blokverwarming
• Boiler: huur
• VvE-bijdrage: € 158,31 (voorschot stookkosten: € 143,97)
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Niet-bewonersclausule van toepassing
• Ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte
• Oplevering per direct

Interesse? Bezoek onze website voor het digitale woningdossier en maak direct een afspraak voor een bezichtiging. Of laat u vrijblijvend adviseren over de financiering – wij regelen gratis en vrijblijvend een hypotheekberekening door een onafhankelijk adviseur, vaak nog dezelfde dag!