Heiloostraat 145

Heiloostraat 145 – Wonen op hoog niveau met uitzicht, luxe en ruimte

Stel je voor: een volledig gerenoveerd 5-kamerappartement op de 7e etage in Den Haag, waar rust, ruimte en luxe naadloos samenvloeien met een indrukwekkend vrij uitzicht. Tussen strand en bruisend centrum gelegen, biedt deze woning alles wat je je wensbeeld wilt: energielabel B, hoogwaardige afwerking en een turn-key indeling die direct te betrekken is. Met twee nieuwe liften, een ruime privéberging en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een woning die zowel praktisch als sfeervol is.

Aan de voorzijde geniet u van een groen uitzicht, terwijl u aan de achterzijde de skyline van Den Haag overziet. Dankzij de hoge ligging, grote raampartijen en gunstige oriëntatie valt er overvloedig daglicht binnen, en geniet u van maximale privacy. Een extra pluspunt is het energielabel B, wat niet alleen zorgt voor lagere energiekosten, maar ook financiële voordelen kan bieden bij hypotheekafsluiting.

Bovendien is de woning volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, een luxe keuken en moderne sanitair – een echte droomwoning die direct klaar is voor bewoning.

Een woning met karakter en comfort

De ruime en lichte woon-/eetkamer op het zuidwesten vormt het sfeervolle hart van het appartement. Afgewerkt met een mooie eikenlook PVC-vloer met isolatie, biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek. Via grote schuifdeuren heeft u toegang tot het zonnige balkon, waar u heerlijk kunt genieten van rust, privacy en het prachtige uitzicht over het groen.

De open luxe keuken is voorzien van A-merk inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap – een perfecte mix van stijl en functionaliteit.

De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kastenwand. De tweede slaapkamer, momenteel ingericht als kinderkamer, ligt aan de voorzijde en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, bureau en kast. De derde slaapkamer is momenteel een luxe walk-in closet, maar kan eenvoudig weer als volwaardige slaapkamer worden ingericht.

De vierde slaapkamer, die momenteel als kantoor dient, heeft een open verbinding met de woonkamer maar kan dankzij een eigen toegangsdeur vanuit de hal afgesloten worden. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een ruime inloopdouche, regendouche, handdouche en designradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met hangend closet en fonteintje en een praktische wasruimte met wasmachine en droger.

Praktisch en veilig wonen in een uitstekende locatie

De ligging van Heiloostraat 145 is uitstekend: op korte afstand van zowel het strand als het centrum van Den Haag. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal in de directe omgeving bereikbaar. Ook De Savornin Lohmanplein en het vernieuwde Winkelcentrum Leyenburg liggen op steenworp afstand. Voor bezoekers zijn er goede parkeermogelijkheden, terwijl u zelf kunt parkeren op eigen terrein.

Het appartement is gelegen op eigen grond en valt onder een actieve en financieel gezonde VvE. De radiatoren zijn voorzien van elektronische meters, en de servicekosten zijn transparant geregeld. Daarnaast beschikt u over een ruime privéberging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Belangrijke details

• Erfpacht en canon: Niet van toepassing (appartement is gelegen op eigen grond).
• VvE en bijdragen: Actieve en financieel gezonde VvE; servicekosten zijn inclusief in de totale kosten.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld. De woning is volledig gerenoveerd en direct te betrekken.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing.

Wilt u wonen in een stijlvol appartement met uitzicht, luxe en alle gemakken? Dan is Heiloostraat 145 in Den Haag de perfecte keuze. Bent u geïnteresseerd? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging – we kijken ernaar uit u te verwelkomen!