Heiloostraat 277

Welkom aan de Heiloostraat in het groene, kindvriendelijke Leyenburg! Dit lichte en direct in gebruik te nemen 2-kamerappartement biedt een zonnig balkon met vrij uitzicht, een moderne landelijke keuken en een praktische indeling met twee slaapkamers en een eigen berging elders in het complex. Via de besloten galerij bereik je de woning eenvoudig met de lift of trap, waarna je direct wordt verwelkomd in een open en gastvrije leefruimte.

De entree leidt direct naar de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken en waarin twee inpandige kasten – waaronder de meterkast – voor extra bergruimte zorgen. Het hart van de woning is de open woonkeuken, een lichte en ruime leefruimte met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. De moderne keuken in landelijke stijl is voorzien van inbouwapparatuur, waardoor koken hier een feest wordt.

Het balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt een onbelemmerd uitzicht over het groen rondom het complex – perfect voor een kopje koffie in de ochtend of een rustig moment aan het eind van de dag.

De twee slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, een werkplek of als logeerkamer in te richten. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aansluiting voor de wasmachine en een handdoekradiator, terwijl het separate toilet sfeervol is afgewerkt met een mozaïekvloer. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de eigen berging elders in het complex, ideaal voor fietsen, klusspullen of extra opslag. Alles is direct klaar voor gebruik, zonder dat er direct grote investeringen nodig zijn.

Leyenburg is een groene, naoorlogse wijk in Den Haag Zuidwest met een rustige, kindvriendelijke sfeer en volwassen bomen die voor een aangename leefomgeving zorgen. Voor dagelijkse boodschappen en gezelligheid ben je snel bij winkelcentrum Leyweg, waar je een breed aanbod aan winkels en horeca vindt. Het uitgestrekte Zuiderpark ligt op fietsafstand en biedt volop sport- en recreatiemogelijkheden, terwijl scholen, tram- en buslijnen en de goede aansluiting op de uitvalswegen richting het centrum, Delft en Rotterdam voor optimale bereikbaarheid zorgen.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond, heeft een energielabel D en maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €182,-. Oplevering vindt plaats in overleg en er geldt een niet-zelfbewoningsclausule. In verband met het bouwjaar wordt altijd de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen. De koper mag de notaris kiezen, mits deze actief is in de Regio Haaglanden, en de verkoop vindt plaats onder de Onesta voorwaarden.