Leyweg 1207

Een ruime, moderne woning met het comfort van een eengezinswoning

In het hart van Den Haag staat deze prachtige nieuwbouwwoning (2022) aan de Leyweg 1207, waar comfort, duurzaamheid en ruimte perfect samenkomen. Met drie volwaardige slaapkamers, een royale woonkeuken, een zonnige tuin en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig en modern woongevoel. Dankzij een warmtepomp, vloerverwarming/-koeling, triple glas en zonnepanelen is de woning energiezuinig (A+++) met extreem lage maandlasten (ca. € 35,-). Bovendien maakt deze woning deel uit van het vooruitstrevende complex Proeftuin Erasmusveld, waar gedeelde voorzieningen zoals een moestuin, speeltuin, dakterras en werkruimtes het leven extra aangenamer maken.

Een woning vol licht en ruimte Op de begane grond vind je een ruime woonkeuken met moderne inbouwapparatuur en volop werk- en kastruimte. Vanuit de keuken stap je direct naar de zonnige achtertuin (zuidoosten), ingericht met groen, bestrating, vaste plantenbakken en een buitenkraan. Daarnaast is er een modern toilet, een trapkast en een inpandige berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kamer aan de voorzijde, ideaal als werk- of eetkamer, met toegang tot de voortuin. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met hoge ramen, een Frans balkon en een prachtig uitzicht over het groen. Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met Frans balkon en toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger maakt het dagelijks leven extra comfortabel.

Centraal gelegen in een levendige wijk De woning ligt in een centrale, internationale wijk met alles binnen handbereik. Het winkelcentrum Leyweg biedt supermarkten, winkels en een gezellige markt op dinsdag, terwijl het Zuiderpark op fietsafstand ligt voor sporten, wandelen of festivals. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en snelle toegang tot de uitvalswegen is deze locatie ideaal voor iedereen. Het complex zelf biedt extra gemak met gedeelde voorzieningen zoals een moestuin, speeltuin, dakterras en werkruimtes.

Bent u geïnteresseerd? Deze woning is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame en ruim opgezette woning in een levendige omgeving. Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging of vraag naar een waardebepaling als u nog uw huidige woning moet verkopen. Wij staan klaar om u verder te helpen!