Ellertsveldlaan 41

Deze sfeervolle, energiezuinige eengezinswoning aan de Ellertsveldlaan 41 in Den Haag combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met een fijne buitenruimte. Met vijf slaapkamers, een vernieuwde keuken en een zonnige achtertuin biedt het huis alles wat je zoekt voor een zorgeloos leven. De woning ligt gunstig in een rustige straat, dicht bij voorzieningen en met uitstekende verbindingen naar de rest van Den Haag en omringende steden.

Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein kom je direct in de hal terecht. Hier vind je direct de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer aan de achterzijde is ruim en licht door de grote uitbouw, waardoor er volop leefruimte is ontstaan. Aansluitend ligt een extra kamer die zich leent als eetkamer, kantoor of speelruimte voor de kinderen. De open keuken, vernieuwd in 2021, is voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, heet waterkraan en inductiekookplaat, en wordt afgemaakt met een stijlvolle RVS-schouw.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Deze hoofdslaapkamer heeft een vaste kast en toegang tot het balkon, ideaal voor een moment van rust. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloop-/regendouche, dubbele wastafel, wandcloset, spots en elektrische vloerverwarming voor extra comfort.

De tweede verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers en een praktische wasruimte. Hier zijn ook de warmte-terugwinunit, cv-installatie en hybride warmtepomp ondergebracht, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Daarnaast is er een vliering aanwezig voor extra opbergruimte, zodat alles netjes en georganiseerd blijft.

Buiten geniet je van een sfeervolle achtertuin, perfect om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met vrienden en familie. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en biedt naast parkeergelegenheid ook toegang tot de berging, die is voorzien van verwarming en elektra.

Belangrijke details

Bouwjaar 2009, gebruiksoppervlak wonen 191 m² (NVM Meetinstructie), perceeloppervlak 305 m², energielabel A++, erfpachtgrond met eeuwigdurend afgekochte canon, oplevering in overleg.