Luchtenburgplein 32

Een ruime, moderne twee-onder-een-kapwoning met karakter en ruimte voor het hele gezin

Stap binnen in deze keurig onderhouden, vijfkamerwoning met twee badkamers, een inpandige garage en een voortuin die ruimte biedt voor meerdere auto’s – inclusief een laadplek voor een elektrische auto. De woning combineert praktische indeling met een energielabel B en biedt met zijn 2 jaar beschikbaarstelling (met optie tot verlenging) een ideale oplossing voor wie tijdelijk of langdurig op zoek is naar een comfortabele woonplek. Woningdelen is niet mogelijk, maar de ruimte en het licht in deze woning spreken voor zich.

De entree trekt direct de aandacht met een ruime hal die dienstdoet als vertrekpunt voor de eerste verdieping, de inpandige garage en het separate toilet met fonteintje. Vanaf hier loopt de trap naar boven, terwijl de grote woonkamer aan de voorzijde van het huis uitnodigt met zijn grote raampartijen, die een prachtig uitzicht bieden op het speelpark direct voor de woning. Hier kun je genieten van de zon en de buitenlucht, terwijl de open verbinding met de eetkamer annex woonkeuken zorgt voor een luchtige, sociale sfeer.

De keuken is volledig ingericht met alle wenselijke inbouwapparatuur, en via de dubbele deuren loop je in een handomdraai naar de achtertuin – perfect voor buitenmomenten.

De inpandige garage is niet alleen een praktische opslagruimte, maar ook een multifunctionele ruimte: hier vind je de wasmachine en drogeraansluiting, en dankzij de toegang vanaf zowel de oprit als de achtertuin is hij altijd makkelijk bereikbaar. Bovendien biedt de garage ruimte voor berging, zodat je alles netjes op een rijtje hebt.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop die toegang geeft tot drie uitstekend grote slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is een echte badkameroase met een ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche, en ook hier is er een separaat toilet met fonteintje voor extra comfort. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis heeft een extra leuke toevoeging: een eigen dakterras, waar je kunt genieten van privacy en zon.

De tweede verdieping brengt nog meer ruimte en privacy met twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, deze keer voorzien van een derde toilet, wastafel en inloopdouche. Ook hier is er toegang tot de bergzolder, bereikbaar via een luik met trap vanaf de overloop – ideaal voor seizoensgebruik of extra opslag.

Deze woning ligt in een aantrekkelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Interesse? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we laten je graag persoonlijk rondleiden en vertellen alles over de mogelijkheden.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.