Elsenburgstraat 41

Een strakke, zonovergoten eengezinswoning vol ruimte en gezinscomfort in Wateringse Veld

Stel je voor: een instapklaar, ruim 150 m² groot familiehuis met vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin en een eigen parkeerplaats – allemaal gelegen in de kindvriendelijke Parkbuurt Oosteinde. Deze fraai gerenoveerde woning uit 1997 biedt alles wat een moderne gezinswoning nodig heeft: van een moderne open keuken met kookeiland en vloerverwarming tot een ruim dakterras en airconditioning in de woonkamer en slaapkamer. Direct in te wonen, zonder grote werkzaamheden, en met een eeuwigdurend afgekochte erfpacht – een echte parel in een populaire wijk met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid.

De woning opent zijn deuren via een ruime entreehal, waar direct een toilet en de meterkast zijn ondergebracht. Vanaf hier loopt u direct door naar de hart van het huis: een royale woon-/eetkamer van circa 29 m², die door de openslaande deuren naadloos overgaat in de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen, waardoor deze ruimte zowel ideaal is voor gezellige familiemomenten als voor ontspannen avonden thuis. Vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur, en de airconditioning in de woonkamer maakt ook warme dagen een feest.

Achter de woonkamer ligt de moderne open keuken (ca. 16 m²), een echte kookliefhebber’s droom. Met een praktisch kookeiland, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, grote hoge koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker-kraan is deze ruimte compleet ingericht. De Siemens-apparatuur maakt het koken en bereiden van maaltijden een gemak, of u nu uitgebreid wilt koken of snel een maaltijd wilt bereiden.

Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een ruime badkamer. De grote slaapkamer (ca. 14,7 m²) aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en biedt volop ruimte. De overige slaapkamers zijn ideaal als kinderkamers, werkruimtes of hobbykamers. De badkamer (ca. 6 m²) beschikt over een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een tweede toilet, zodat het gezinsleven soepel verloopt.

De tweede verdieping herbergt een bijzondere vijfde slaapkamer (ca. 35 m² vloeroppervlak), die dankzij de karakteristieke aflopende daklijn en de ruime afmetingen ook uitstekend kan dienen als werkkamer, tienerkamer of extra leefruimte. Daarnaast vindt u hier de overloop en een was-/stookruimte.

Een extra hoogtepunt is het ruime dakterras (ca. 17 m²) aan de voorzijde, waar u ochtendzon kunt genieten. Aan de achterzijde ligt de zonnige tuin (ca. 48 m²) op het zuidwesten, met volop ruimte voor een terras, lounge set, speelplek en groen. De tuin beschikt over een achterom en een houten berging met elektra, zodat alles op zijn plaats is.

Deze woning ligt in de kindvriendelijke Parkbuurt Oosteinde in Wateringse Veld, waar u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Lidl en Albert Heijn zijn op korte afstand, en de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A4, A12 en A13. Zo bent u snel in Den Haag of andere steden.

Belangrijke details

• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (geen canon of VvE-kosten)
• Energielabel B
• Bouwjaar 1997
• Rondom dubbele beglazing
• Remeha Tzerra HR combiketel uit 2015
• Geen asbest, bodemverontreiniging of andere bouwkundige risico’s gemeld
• Geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie

Kom kijken en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, comfort en gezinsvriendelijkheid. Een woning waar u direct kunt genieten – en jarenlang van kunt dromen!