Wim Kanstraat 4

Een royale, lichtrijke 5-kamer eengezinswoning in een rustige autovrije straat, op loopafstand van het levendige winkelcentrum ‘Parijsplein’. Deze woning biedt ruimte, comfort en een prachtige energielabel A prestatie, compleet met een moderne badkamer (2023), een ruime serre (2023) en een verzorgde tuin met houten berging. Perfect voor gezinnen die waarde hechten aan een centrale ligging met alle voorzieningen voor de deur.

De entree brengt u via de voortuin naar de begane grond, waar u direct een praktische meterkast en een netjes ingerichte toilet met fonteintje tegenkomt. De separate woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van een L-vormig aanrechtblad, een 5-pits gasplaat, resirculatiekap, vaatwasser, oven en magnetron – alles wat nodig is voor een comfortabel koken. De ruime woonkamer uitnodigt tot gezellig samen zijn, en via een deur bereikt u de lichtrijke serre met glazen gordijn, die naadloos overgaat in de achtertuin. Hier vindt u een houten berging en een achterom, perfect voor buitenleven en opslag.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die leidt naar twee slaapkamers aan de achterzijde, waar u kunt genieten van rust en privacy. Tussen deze kamers bevindt zich de luxueuze badkamer, die in 2022 is geplaatst en voorzien is van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Ook de lichte en royale voorslaapkamer op deze verdieping biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf.

De tweede verdieping herbergt een overloop met toegang tot de wasruimte, waar de cv-ketel is geplaatst, en een ruime L-vormige hobby- of slaapkamer – ideaal voor een studeerkamer, speelruimte of extra slaapgelegenheid.

De woning, gebouwd in 2002, biedt een gebruiksoppervlak van 123 m² en een perceeloppervlak van 138 m². De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, waardoor u zonder lasten kunt genieten van deze prachtige locatie. De woning is gelegen in een wijk met diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of op de rijkswegen A4, A12 of A13. Fietsers bereiken het strand, het centrum van Den Haag of het sfeervolle Delft binnen 15-20 minuten.

Laat u verrassen door deze ruimtevolle en energiezuinige woning en plan een bezichtiging! Schakel hiervoor uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een persoonlijke rondleiding.