Landréstraat 595

Wonen met licht, ruimte en een zonnig balkon – dit instapklaar 2-kamerappartement op de vierde verdieping is een echte parel in Kijkduin

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met zonlicht dat door de ruime raampartijen stroomt, een L-vormige woon-/eetkamer met sfeervolle schouw die uitkijkt over het groen, en een royale slaapkamer met direct toegang tot een zonnig balkon waar je van de rust kunt genieten. Dit instapklaar appartement in een verzorgd complex biedt niet alleen een praktische en moderne inrichting, maar ook alle gemakken die het dagelijks leven gemakkelijk maken – van een eigen berging en fietsenstalling tot een privéparkeerterrein op eigen terrein. Met een woonoppervlakte van 81 m² en een bouwjaar uit 1965, combineert deze woning karakter met functionele ruimtes, perfect voor wie een licht, luchtig en onderhouden thuis zoekt in een van de aantrekkelijkste wijken van Den Haag.

Een thuis vol licht en comfort

Het appartement is ontworpen voor gemak en sfeer. Via een hal met garderobe en meterkast bereik je alle vertrekken, waar de ruime L-vormige woon-/eetkamer het hart van de woning vormt. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht en biedt het een prachtig vrij uitzicht over de omgeving, alsof je midden in de natuur woont.

De sfeervolle schouw voegt een extra laag gezelligheid toe, terwijl de open verbinding met de keuken en het balkon zorgt voor een luchtig gevoel. Aan de achterzijde vind je de royale slaapkamer, eveneens met directe toegang tot het zonnige balkon – een ideale plek voor ontbijt in de ochtendzon of avondrust met uitzicht.

De keuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling en voorzien van alle moderne gemakken: een natuurstenen werkblad, een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en een 80-liter boiler. Daarnaast is er een aansluiting voor wasmachine en droger, zodat je alles op één plek kunt regelen. Het separate toilet is modern afgewerkt met een wandcloset en fonteintje, terwijl de badkamer in dezelfde neutrale stijl is uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel.

Alles is verzorgd en klaar voor gebruik – je hoeft alleen nog maar in te pakken!

Gemakken voor dagelijks leven

Het appartementencomplex is verzorgd en afgesloten, met een brievenbus, bellentableau, lift en trappenhuis die de toegankelijkheid vergroten. Op de begane grond vind je een eigen berging met elektra, waar je spullen veilig kunt opslaan. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en een privateterrein waar je vrij kunt parkeren (geen vaste parkeerplaats, maar wel ruimte voor één auto).

De brede toegangsdeuren in zowel het portiek als het appartement zorgen voor optimale toegankelijkheid, wat deze woning ook ideaal maakt voor mensen met een beperkte mobiliteit.

De actieve en gezonde VvE zorgt voor een prettige woonomgeving, met een maandelijkse bijdrage van € 380,29 (effectief € 294,- na verrekening stookkosten 2025). Het appartement zelf is gasloos, en het definitieve energielabel is D (geldig tot 13-07-2036). Met deze woning hoef je je geen zorgen te maken over achterstallig onderhoud – alles is in goede staat, en je kunt direct genieten van een thuis dat klaarstaat voor jouw persoonlijke stempel.

Een primeur locatie in Kijkduin

De locatie van dit appartement is top: op loopafstand van het strand van Kijkduin, het winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof en het openbaar vervoer. Daarnaast lig je in een gebied waar natuur en gemak samenkomen – Landgoed Meer en Bos, Landgoed Ockenburgh en The International School of The Hague zijn allemaal in de nabijheid. En dan is er nog de golfbaan Ockenburgh, die letterlijk tegenover het complex ligt!

Of je nu van wandelen, sporten of een rustige buurt houdt, deze omgeving biedt alles. Waar wacht je nog op? Plan nu een bezichtiging in en ontdek zelf waarom dit appartement zo bijzonder is.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1965
• Woonoppervlakte: 81 m²
• VvE-bijdrage: € 380,29 per maand (effectief € 294,- na verrekening stookkosten 2025)
• Energielabel: Definitief D (geldig tot 13-07-2036)
• Parkeergelegenheid: 1 auto op eigen terrein (geen vaste plaats)
• Ouderdoms- en niet-bewonersclausule: van toepassing
• Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
• Oplevering: In overleg, kan op korte termijn