Loosduinse Hoofdstraat 74

Een zonnig, sfeervol appartement met karakter en een unieke ligging in Loosduinen

Stap binnen in dit lichtdoorvlochten 3-kamer appartement op de eerste verdieping, waar 72 m² woonoppervlakte en een ruim, zuidgericht balkon van bijna 7 meter breedte uitnodigen tot ontspanning en genieten. Met twee slaapkamers, een lichte woon-/eetkamer met een karakteristieke erker en een moderne keuken, biedt deze woning uit 1932 een perfecte mix van Haagse charme en hedendaagse comfort. En dan is er nog die praktische locatie – midden in het gezellige Loosduinen, waar winkels, restaurants en het strand van Kijkduin binnen handbereik liggen.

De indeling van dit appartement is zorgvuldig doorontworpen om van elke ruimte optimaal gebruik te maken. Via een typisch Haags portiek bereik je de eerste verdieping, waar een hal met vaste kast en meterkast direct de weg wijst naar de rest van de woning. Het net toilet in de hal biedt extra gemak.

De lichte woon-/eetkamer (ca. 7,14 x 3,38 m) is het hart van de woning, met zijn natuurlijk licht dat door de erker stroomt en een gezellige sfeer creëert. Hier kun je genieten van de moderne keuken, volledig uitgerust met een inductiekookplaat (2022), afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie (2022). De cv-ketel (Remeha, 2022) is opgesteld in de keuken, en via een deur kom je direct op het zonnige balkon – een ideale plek voor ontbijt in de ochtendzon of avondborrels met vrij uitzicht.

Achterin de woning vind je de ruime badkamer, voorzien van een hoekligbad, douchehoek, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. De twee slaapkamers bieden ruimte voor rust en privacy: de voorste kamer (ca. 2,89 x 2,68 m) is compact maar functioneel, terwijl de royale achterste slaapkamer (ca. 4,66 x 3,03 m) met zijn schuifpui naar het balkon extra licht en ruimte biedt. En dan is er natuurlijk dat bijna 7 meter brede balkon (ca. 6,96 x 1,38 m), gelegen op het zuiden – een zonovergoten oase waar je het hele jaar door kunt genieten.

Deze woning ligt in het hart van Loosduinen, een wijk die bekend staat om zijn gezelligheid, groen en uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Loosduinen, met supermarkten, winkels, lunchrooms en restaurants. Ook het strand, de duinen en de boulevard van Kijkduin liggen binnen 10 minuten fietsen of met het openbaar vervoer – perfect voor dagjes uit of ontspannen wandelingen. Met diverse tram- en busverbindingen ben je binnen no-time in het centrum van Den Haag.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 72 m²
• Bouwjaar: 1932
• Energielabel: B
• Actieve VvE met een bijdrage van € 180,- per maand (inclusief opstalverzekering, 3/10e aandeel)
• Reserve VvE: € 26.383,- per 15-2-2026
• Eigen grond (geen erfpacht)
• Kunststof kozijnen met dubbel glas HR++
• Laminaat met geïsoleerde ondervloer
• Oplevering kan snel

Deze woning wordt verkocht onder de volgende verkoopcondities:

• Ouderdomsclausule, materialen clausule, niet-bewonersclausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen.
• Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; de informatie en maatvoering zijn indicatief.
• Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden.

Laat je verrassen door deze zonovergoten, sfeervolle woning met een praktische ligging en alle gemakken. Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we kijken ernaar uit om je rond te leiden!