B. Thoenplantsoen 20

Een gezellige 4-kamerwoning in Houtwijk met karakter en ruimte

In het hart van Houtwijk, waar de rust van de wijk samenvalt met de levendigheid van Loosduinen, vindt u deze ruime 4-kamerwoning van circa 96 m² – een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Met een voor- en achtertuin en op loopafstand van het centrum, biedt deze woning uit 1982 alle gemakken van een thuis waar u zich direct thuis voelt. Ook het strand van Kijkduin, de duinen en recreatiegebieden zijn binnen handbereik, net als scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen.

Begane grond: licht, ruim en functioneel

De toegang tot deze woning vindt u via de voortuin, waar u direct in een ruime entree stapt. Hier vindt u een toilet met fonteintje, een meterkast en een stevige trap naar de eerste verdieping. Het hart van de woning is de royale woonkamer, die door grote ramen aan voor- en achterzijde overvloedig daglicht krijgt.

Via dubbele deuren loopt u direct door naar de keuken, waar de eenvoudige keukenblok in rechte opstelling (ca. 2,42 x 3,53 m) alle basisbehoeften dekt. Aan de achterzijde sluit een bijkeuken (ca. 2,42 x 2,11 m) aan, waar de C.V.-ketel is opgesteld en waar u via een deur rechtstreeks de zeer ruime achtertuin betreedt – een perfecte plek voor ontspanning of buitenactiviteiten.

Eerste verdieping: privacy en comfort

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met dakraam, die extra licht en luchtigheid toevoegt. Hier vindt u de ruime hoofd slaapkamer aan de achterzijde van de woning, waar privacy en rust voorop staan. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, ideaal voor gasten of kinderen. Afsluitend is de badkamer (ca. 2,54 x 2,09 m), voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting – alles wat u nodig heeft voor een comfortabel dagelijks leven.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1982
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 96 m²
• Erfpachtgrond: De canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht
• Isolatie: Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
• Energielabel: C
• Verwarming & warm water: Middels C.V.-combiketel
• Transport: Plaatsvindt bij projectnotaris Van Butthinga Wichers Notarissen
• Zelfbewoningsplicht: 2 jaar van toepassing
• Oplevering: 8 weken na wilsovereenstemming

Een woning met potentie in een gewilde wijk

Deze woning in Houtwijk biedt niet alleen een praktische ligging met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, maar ook de mogelijkheid om zelf vorm te geven aan uw ideale thuis. Of u nu de tuin wilt inrichten, de keuken wilt moderniseren of de woonkamer wilt uitbreiden – deze woning biedt ruimte voor uw ambities.

Interesse? Neem dan contact op met uw NVM-aankoopmakelaar, die u met expertise en inzicht door het proces begeleidt. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.