Burgemeester Jansenstraat 1

Een unieke kans voor klussers en investeerders!

Op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Deze bovenwoning in Den Haag biedt 77 m² woonruimte, drie slaapkamers en een rustige ligging in de groene wijk Houtwijk. Met zijn hoge plafonds (2,88 m) en lichtdoorlatende raampartijen straalt de woning al veel potentieel uit, terwijl de vrijstaande ligging (geen erfpacht) en 11 zonnepanelen extra waarde toevoegen. Of je nu een renovatieproject zoekt, een investering wilt doen of als handige starter wilt beginnen – deze woning biedt volop mogelijkheden.

Ruime en lichtdoorlatende woonverdieping De eerste verdieping verwelkomt je met een spacieuze en lichte woonkamer, het hart van de woning. Hier kun je een gezellige zit- en eethoek creëren, terwijl de hoge plafonds en grote ramen voor een open en luchtige sfeer zorgen. De praktische keuken is voorzien van voldoende werk- en kastruimte en biedt toegang tot een fijn balkon, perfect voor ontspannen momenten buiten. Een separate bergkast zorgt voor extra opslagruimte, terwijl de drie slaapkamers de woning geschikt maken voor een gezin, home-office of gasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en er is een aparte ruimte voor de CV-installatie, wat zorgt voor comfort en efficiënt gebruik van de ruimte.

Ideale locatie in een groene en kindvriendelijke wijk De woning ligt in Houtwijk, een rustige en groene wijk in Loosduinen, waar je geniet van een prettige woonklimaat met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoersverbindingen zijn dichtbij, terwijl het strand van Kijkduin en recreatiegebieden op korte afstand liggen. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, met veel speelgelegenheden en groenstroken, waardoor je hier leeft in een fijne balans tussen stadse gemakken en rustige leefomgeving.

Klaar om te starten? Deze woning is vrijstaand (geen erfpacht), heeft een energielabel F (gedeeltelijk dubbelglas, CV-ketel uit 2021) en een VvE in oprichting met een maandelijkse bijdrage van €124. De oplevering kan snel plaatsvinden, afhankelijk van overleg. Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken – deze woning wacht op jouw persoonlijke touch!