Van Elburgstraat 70

Welkom aan de Van Elburgstraat 70 in Den Haag, waar dit ruim en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met twee slaapkamers en balkon perfect aansluit bij starters, stellen of een klein gezin. Met een woonoppervlakte van circa 64 m² en een bruto inhoud van 253 m³ biedt het zowel comfort als functionaliteit, versterkt door vernieuwde onderdelen en een sfeervolle indeling.

De entree bevindt zich op de begane grond, waar een trap je naar het appartement op de eerste verdieping leidt. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en herbergt een separaat toilet, ideaal voor gasten of dagelijks gebruik. Vanuit de royale woonkamer aan de voorzijde stroomt het natuurlijke licht binnen dankzij het brede raam. De ruimte is praktisch in te delen met een comfortabele zithoek en een aparte eethoek, terwijl de karakteristieke schouw een warme sfeer toevoegt.

De separate keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling, voorzien van een spoelbak, kookvoorziening, diverse kast- en werkruimte en inbouwapparatuur. Direct vanuit de keuken bereik je het balkon, dat met een oppervlakte van circa 4,5 m² voldoende ruimte biedt om buiten te genieten. Hier vind je ook een praktische balkonkast voor extra opbergruimte.

De twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde bieden elk circa 4,07 meter diepte, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Beide kamers profiteren van daglicht en uitzicht richting het balkon. De badkamer aan de voorzijde is ingericht met een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een deel van de leidingen en de wastafel zijn vernieuwd, en de ruimte beschikt over natuurlijke lichtinval.

Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE met twee appartementsrechten en kent een maandelijkse VvE-bijdrage van circa € 83,-. De aluminium buitenkozijnen, de elektrische boiler uit 2025 en de vernieuwde elektraleidingen, schakelaars en stopcontacten maken het geheel af.

Belangrijke details

De opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op de NEN 2580-meetinstructie.