Thomas Mannsingel 57

Royaal wonen in een tijdloze villa met karakter, stijl en alle gemakken

Stel je voor: een halfvrijstaande villa (label A+++) in het hart van het gewilde en groene Vroondaal, waar rust, ruimte en luxe naadloos samenvloeien. Deze woning, geïnspireerd op de elegante architectuur van het Statenkwartier, combineert de charme van de jaren ’30 met een modern comfortniveau dat u direct zal verrassen. Via een gedeelde brug bereikt u uw privéperceel van 264 m², waar een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s (met oplaadpunt) en een verzorgde voortuin u verwelkomen.

Binnen wordt deze indruk van stijl en ruimte direct doorgezet – een woning die niet alleen functioneert, maar ook verrast met een unieke uitstraling.

De entree van deze woning is al een ervaring: hoogwaardige afwerkingen, stijlvolle vloeren en een warme kleurstelling creëren een sfeer van welzijn. Direct na binnenkomst treft u een moderne meterkast (11 groepen) en een prachtig afgewerkt toilet met hangcloset, inbouwreservoir en een elegant fonteintje. De sfeervolle living vormt het hart van de woning en is dankzij een uitbouw van circa 2,40 meter merkbaar vergroot, waardoor er een royale en lichte ambiance ontstaat.

Aan de voorzijde geniet u van een rustgevend uitzicht over een groenstrook en een waterpartij, terwijl de woonkamer via openslaande deuren naadloos overgaat in de achtertuin – een harmonieus verlengstuk van de leefruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken in U-opstelling, een echte showpiece die zowel dagelijks gebruik als uitgebreide diners met familie en vrienden met gemak faciliteert. Hier vindt u alles wat uw hart begeert: een breed inductiefornuis met oven, een recirculatie-afzuigkap, vaatwasser, Quooker, een praktische koffiecorner en volop bergruimte. De directe doorgang naar de inpandige garage maakt het dagelijks leven nog comfortabeler – de garage zelf kan gemakkelijk dienen als stijlvolle bijkeuken of praktische bergruimte.

De fraai aangelegde achtertuin (264 m²) sluit perfect aan op de woonruimte en biedt een stijlvolle loungehoek, hoogwaardige bestrating en een praktische achterom met directe toegang tot de oprit.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop die toegang biedt tot een separaat toilet (uitgerust met hangcloset, inbouwreservoir en fonteintje) en twee goed bemeten slaapkamers met uitzicht over de tuin. De moderne badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan. Aan de voorzijde ligt de masterbedroom, waar u ’s ochtends wordt verwelkomd door een rustgevend uitzicht over de groenstrook en waterpartij.

De tweede verdieping biedt eveneens een ruime overloop met een modern toilet (met dezelfde stijlvolle afwerking) en een praktische wasruimte. Hier vindt u een opstelplaats voor een was-/droogcombinatie, de unit voor mechanische ventilatie (gepland voor 2025) en de recent geïnstalleerde Ecoforest lucht/water warmtepomp (eind 2022) met een 210-liter boilervat. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met dakkapel, overvloedig verlicht door natuurlijk licht, terwijl aan de voorzijde een tweede slaapkamer met dakkapel u verwelkomt met een vrij uitzicht over de singel.

Afsluitend op deze verdieping is de tweede badkamer, compleet met ligbad, separate douche en vaste wastafel.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder de verkoopvoorwaarden van Arnold Taal Makelaardij en de oplevering vindt plaats in overleg. Eigen grond is een groot voordeel, evenals het energielabel A+++ dankzij de warmtepomp en 12 zonnepanelen (4 op het dak, 8 op de garage). De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, lamelparket, gietvloeren op de bovenverdiepingen en houten kozijnen met HR++ glas. Het schilderwerk buitenzijde is volledig verricht in 2021; de liggende delen worden in het najaar van 2025 ververst.

Locatie en omgeving: waar stijl en gemak samenkomen

Gelegen in het groene, rustige en kindvriendelijke Vroondaal, biedt deze woning de perfecte combinatie van wooncomfort en buurtvoordeel. De omgeving ademt een parkachtige uitstraling en ligt direct naast natuur- en recreatiegebied Madestein en het historische Landgoed Ockenburgh. Sportliefhebbers waarderen de nabijheid van voetbal- en hockeyverenigingen, zwembad De Boetzelaer en martial arts, terwijl De Uithof op korte afstand ligt met een ski-, schaats- en padelcentrum.

Op loopafstand vindt u het Kindcentrum Vroondaal (met basisschool, kinderopvang en buitenschoolse opvang) en een kleinschalig maar compleet winkelaanbod, waaronder een Albert Heijn, bakker Segaar, apotheek en huisartsenpraktijk.

De ligging is bovendien strategisch gunstig: op loop- of fietsafstand (ca. 10 minuten) bevinden zich de boulevard, duinen en het strand van Kijkduin, waar u kunt genieten van gezellige horeca, een breed strand en de Zandmotor met watersportmogelijkheden zoals wingfoilen en kitesurfen. Winkelcentra als Houtwijk, Loosduinen en Poeldijk zijn eveneens goed bereikbaar, terwijl uitstekende ontsluitingswegen een snelle verbinding bieden naar de A4 (Amsterdam en Rotterdam). Ook internationale scholen, zoals de International School Kijkduin, liggen binnen handbereik.

Interesse? Laat uw droomwoning niet ontsnappen

Deze halfvrijstaande villa in Vroondaal is meer dan een woning – het is een tijdloze investering in comfort, stijl en kwaliteit. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale tuin en een energielabel A+++ biedt deze woning alles wat u zich wenselijk kunt voorstellen. Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in om uw belangen te behartigen en de mogelijkheden te verkennen.

Bij Arnold Taal Makelaardij zijn alle aankoopmakelaars welkom – we helpen u graag met het vinden van de juiste partner. Adressen van collega’s in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht? Doe dan de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel voor een persoonlijk verkoopadvies. Wij helpen u graag om uw plannen te realiseren.

Ondanks de zorgvuldigheid waarmee de gegevens zijn verwerkt, kunnen wij niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolkomenheden.