Hertog Filipslaan 10

Hertog Filipslaan 10 – Een architectonisch meesterwerk in het exclusieve Vroondaal

Op één van de mooiste lanen van Den Haags meest prestigieuze villawijk staat een indrukwekkende vrijstaande designvilla, ontworpen door Roelof Heida | Heida Matsumoto Architecten. Deze villa, met een inhoud van 1.760 m³ en een perceel van 797 m², is een tijdloos architectonisch hoogstandje waar krachtige lijnen, royale glaspartijen en hoogwaardige materialen samenkomen tot een woonervaring van internationaal niveau. Licht, ruimte en perfectie staan hier centraal, met een uitstraling die doet denken aan de meest exclusieve villa’s in steden als Londen, Zürich of Kopenhagen.

De bijzondere vorm van de villa volgt subtiel de contouren van het perceel, waardoor iedere ruimte optimaal profiteert van daglicht, privacy en uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Vanaf de imposante entree ervaart u direct de uitzonderlijke maatvoering: een royale ontvangsthal met hoge plafonds, strakke gietvloeren en lange zichtlijnen die een indrukwekkend welkom vormen.

Het hart van de woning wordt gevormd door de spectaculaire leefverdieping, waar koken, dineren en samenzijn samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich de exclusieve woonkeuken van 50 m², volledig uitgevoerd met maatwerk van Bulthaup en voorzien van hoogwaardige Gaggenau-apparatuur. Het royale kookeiland vormt het middelpunt van deze ruimte, waar kamerhoge ramen iedere ochtend zorgen voor prachtig binnenvallend zonlicht.

Aan de tuinzijde ontvouwt zich de indrukwekkende split-level living van 63 m², met verschillende niveaus die meerdere sfeervolle leefzones creëren. Een zithoek met een plafondhoogte van 3,50 meter, moderne gashaard en volledig glazen achtergevel biedt een adembenemend decor voor zowel intieme avonden als stijlvolle ontvangsten. Grote schuifpuien zorgen voor een naadloze overgang naar het royale zonneterras, waardoor binnen en buiten één harmonieus geheel vormen.

De eerste verdieping ademt rust en luxe met drie royale slaapkamers, een complete designbadkamer en een schitterende home-office van 27 m² – een inspirerende werkplek met volop daglicht. Het absolute pronkstuk is de master suite, bereikbaar via een luxe wellnessbadkamer met vrijstaand ligbad, royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De op maat vervaardigde dressing leidt naar de slaapkamer met uitzicht over de tuin en airconditioning, een hotelwaardige privésuite waarin comfort en luxe perfect samenkomen.

Waar veel woningen eindigen, begint hier een compleet extra woonniveau: het souterrain. Deze verdieping beschikt over een inpandige garage voor twee auto’s, diverse bergingen, technische ruimtes en een fitnessruimte van 58 m². Daarnaast biedt het volop mogelijkheden voor een wellnessruimte, wijnkelder, thuisbioscoop, speelkamer of gastenverblijf – eindeloze kansen voor een op maat gemaakte invulling.

De architectuur loopt naadloos door in de buitenruimte, waar de U-vormige opzet een intieme leefomgeving creëert met een royaal terras op het zuiden. De onder architectuur aangelegde tuin, met volwassen beplanting en meerdere terrassen, biedt optimaal beschutting en uitnodigende plekken om te genieten van zon of schaduw. De jacuzzi maakt het buitenleven compleet en biedt een unieke plek om in alle rust te ontspannen.

Vroondaal is een van de meest exclusieve woonwijken van Den Haag, waar architectuur, natuur en rust elkaar ontmoeten. Op loopafstand liggen natuurgebieden als Madestein en Landgoed Ockenburgh, evenals de International Golf Club. Ook de International School of The Hague, uitstekende basisscholen, sportverenigingen en kinderopvang zijn binnen handbereik.

Via het duingebied bereikt u binnen enkele minuten het strand van Kijkduin, met luxe strandpaviljoens, watersport en gastronomie. Ondanks deze groene en rustige ligging zijn het centrum van Den Haag, de Internationale Zone, uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Belangrijke details

Inhoud circa 1.760 m³. Perceel circa 797 m². Ontwerp door Roelof Heida | Heida Matsumoto Architecten. Eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Bodemwarmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming, geavanceerd domoticasysteem, automatische buitenzonwering, centraal stofzuigsysteem en uitgebreide ledverlichting. Voorbereid voor zonnepanelen zonder aantasting van de architectuur. EPC volgens architect: 0,63.